01.

当下，重庆开发力度最大、投资金额最高、落地速度最快的区域是哪里？毫不客气地说，是西部科学城重庆高新区。在重大项目的牵引下，今年1—5月，科学城高新区固定资产投资增长15.5%，增速位列中心城区第一！

科学城高新区标志着重庆向西，正是这座城市当下的发展风向。

02.

龙湖西屿——龙湖在重庆西区首个Top级高定第四代住宅，就在重庆向西的风口处。它地处大学城南，紧连科学城核芯金凤，可谓是双城芯配置。围绕西屿这一全新项目徐徐展开的，我们称之为“30分钟职住改善生活圈”。

职：南向曾家大道5分钟到金凤产业园，东向坪山大道约10分钟抵达西永产业园。就在项目附近，已经有中科院，超瞬态大科学装置，中电软件园，华为赛力斯等高精尖产业布局。而且基于周边的教育、医疗优势，也是教师医生这一类高知人群就业置业的热门区域。

住：15分钟之内即达三大商配，U城天街，高新天街以及充满艺术气息的熙街；一号线、十五号线（在建）、十七号线（在建），三轨环绕带来优秀的通达性；向东出发即是科学公园，建成之后将有14个中央公园的规模；至于周边医院和学校的质量，更不必担心。

住在西屿，一天可以多出许多时间，工作、生活、家庭可以轻松兼顾。

高新区科学城作为重庆当下开发力度最大、投资金额最高、落地速度最快的区域，将是重庆优质人才和企业资源的一座高地，西屿服务的业主必然是高知群体、高精尖人才，他们既有着更高的消费能力，又有更高品质的生活追求，自然需要更加符合改善需求的优质产品。 当然，非现在火热的第四代住宅莫属！

（项目区位示意图）

03.

时代选择的第四代住宅 2024，堪称重庆四代住宅元年！无四代，不豪宅。观音桥的观宸千重锦，中央公园的北岛N11，金开大道的龙湖云河颂。更关键是购房者追捧，500万+的龙湖云河颂，开盘88天就完成了清盘战绩，掀起了第四代住宅的现象级热销。 这也反映出人居需求的一种演变。

空间形态更灵活、得房率更高，而且贴近自然、改善居住的第四代住宅，更符合时代选择，可以说是全面进入红利期。 而龙湖是重庆第四代住宅的超级引领者。早在2018年，龙湖率先将第四代住宅这一创新产品引入了重庆，推出1.0版本的揽境。

至今，揽境还是重庆的网红小区，许多人心中的白月光。2021年推出的北岛是2.0版本，现在大卖的云河颂是3.0版本，而接下来的西屿，则是这一基础之上的持续引领版本。

（云河颂实拍图）

恰好，西屿建筑设计团队就是云河颂原班人马，显然这就是重庆第四代住宅的天花板团队，分量与诚意你可想而知。

那西屿将为西区带来哪些惊喜呢？

04.

高定级的样本打造 西屿的产品十分纯粹，只有第四代空中花园大平层+叠拼两种形态，容积率仅为1.18，6栋新未来主义四代产品，6栋纯板式南北通透星空别墅，限量228席。只为少数人打造专属的岛屿式星空院落生活样本。

而且西屿的规划、品质也是在科学城乃至西区的第一梯队。造价上，这是龙湖在西区唯一从材质品牌选择上执行最高标准的项目，远超过去的开元和学樘府的材质品牌和成本。

（西屿意境图）

设计上，以法国知名奢侈品牌梵克雅宝为设计灵感，打造一轴五境：鎏光梦境、水上林泽、落日林屿、星辰漫游、花屿林境。美学高度统一的细节，蕴含着匠心独运的艺术灵感，散发着奢华与品质的光芒。

（西屿意境图）

05.

大师级的外立面

西屿外立面由获得美国缪斯设计奖的上海侨迈建筑公司设计，国际灵感，大师工艺，外立面有着犹如名贵珠宝雕刻曲线的流动美感，精致适宜，作为龙湖全国首发T档立面大平层，西屿又将引领立面革新风潮。

极其出色的0.39窗地比，约270度的全景舱视野采光，大落地蓝灰色Low-E玻璃，又让空间感数倍放大，视野不同，更加开阔。

（西屿意境图）

“曲线属于上帝”，龙湖则是使用上帝之手的大师。

06.

超额级的面积赠送

第四代住宅优越于传统大平层的一点，就在于赠送面积的慷慨，而经过龙湖团队对空间布局不断打破、重组的演练，西屿在这方面更胜一筹。

我们私下了解到，西屿有星空叠墅与四代平墅两种产品。四代平墅的赠送面积约48.8平，实际得房率约141%。

（西屿意境图）

另外的星空叠墅产品，1T2户配置，南北通透，LDK一体化设计。上叠户户星空露台，约70平屋顶私密空间。下叠户户双花园，前后独立，共有约63㎡花园超额赠送。

（西屿意境图）

以上仅仅是描述的西屿部分特点，我们还拿到了西屿产品细节的一手情报，为你介绍下未来的院落生活！

07.

岛屿式的院落生活

以四代平墅为例，整个户型单层面宽15.7米，几乎没有浪费。采用龙湖全新一代户型设计，满足通风采光的同时，减少房屋剪力墙，意味着户型的可改造性大大增强，可满足不同业主家庭的定制需求。

开门进入，是创新的LDK餐客厨一体化设计，将家庭公共空间灵活重组，构成无界洄游格局，动线自如。约55㎡的阔绰方厅，足以满足一场家庭派对的空间所需。

方厅之外，是约6.3米挑高、约11.9米宽、面积约27㎡的全赠送L型私享空中庭院，而且将楼栋奇、偶数层互相错开，不会出现邻居对视的尴尬场景，3+X结构满足不同需求的私家岛屿式生活：

若要释放活力，打造一处开放式的家庭健身房，跑步、瑜伽、游泳，享受自然健康生活；若有闲情逸致，可以种树养花，培育一方具有艺术感的私家花园，赏心悦目；若需要童趣，搭建一座积木城堡，或者露营天地，让孩子的童年自由自在……

（四代住宅生活意境图）

08.

第四代住宅的火热，象征着人们对居住生活新的期待，新的理解。 恰好，重庆向西一切都是活跃的，新的。 重庆向西，龙湖全新力作，西屿即将开盘。 我们期待龙湖再创一次现象级的全城热销！