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[摘要] 地块所处礼嘉板块现状投资价值较高,临近规划地铁(在建)15号线二期,未来交通更加便利。
6月28日,重庆两江新区礼嘉组团A分区A41-5地块成功出让,由重庆市轨道交通(集团)有限公司以底价1.6415亿元摘得,楼面价7000元/㎡。
该地块编号24014,位于轨道金山寺站旁,是金山寺TOD地块,除了6号线(建成)和15号(在建)两条明确规划的轨道在此交汇之外,远期的21号线(规划)和28号线(规划)也计划经过此站,区位交通优势明显。地块建设用地面积11166㎡(16.75亩),容积率2.1,规划建筑面积23449㎡,为二类居住用地、城市轨道交通用地。根据出让要求,该地块交地后1年内开工,开工后3年内竣工。
图:地块位置
24014地块位置:两江新区礼嘉组团A分区A41-5地块
建设用地面积:11166㎡(16.75亩)
规划建筑面积:23449㎡
用地性质:综合用地(含住宅)
起始价:1.6415亿元
成交价:1.6415亿元
成交楼面价:7000元/㎡
溢价率:0%
竞得人:重庆市轨道交通(集团)有限公司
地块所处礼嘉板块现状投资价值较高,临近规划地铁(在建)15号线二期,未来交通更加便利。交通便利,邻近地铁6号线、6号线支线/国博线,多条公交线路环绕,且距离金山寺地铁站仅0.1km,周边有礼嘉智慧公园、龙塘湖公园等50个公园景点。
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