2022年4月24日，重庆两江新区管委会发布消息：直管区一季度社会消费品零售总额同比增长6.3%，高出全市2.1个百分点，高出3个百分点，在疫情下实现逆势增长。这说明，整个两江新区消费水准保持稳定。在这样的背景下，作为两江新区核心地段的金开大道，房地产重点项目价格也能保持稳定，融创云翠就是这样的典型代表。

金州商业带，助推金开大道消费

两江新区管委会方面表示，重庆国际消费中心城市建设的重点区域，两江新区正推动各层级商圈提档升级，为培育建设国际消费中心城市提供有力支撑，其直管区一季度社零同比增长6.3%，高出全市2.1个百分点，高出3个百分点。

最典型的，金开大道沿线的金州商业聚集带——光环购物公园、爱琴海购物公园等购物中心延展开来，形成一个两江新区高品质生活示范区新地标，辐射金开大道为主的周边人口约50万人。

商业的繁荣，能直接推动区域土地价值。这从2022年3月份重庆首次土拍结果，就能看出逻辑：两江新区核心地段成交楼板价都在9500元/㎡左右，按照这个楼板价，这些新地块其开发洋房业态建面单价都会在20000元/㎡左右，价格依然坚挺，

所以，金开大道之上的云翠项目，将直接得益于两江新区经济向好趋势，为业主赢得区域红利。

精英汇集，加持区域商业繁荣

融创云翠项目，地处两江新区翠云多功城片区。其周边，360万方的两江国际商务中心、光环购物公园和爱琴海购物中心3大城市级商业体已经崛起，毕竟，融创云翠项目周边，还有长安福特、福耀玻璃等世界500强企业存在，其衍生出的精英人群拥有强大消费能力。

同时，融创云翠项目所在的多功城片区，也是整个北重庆难得的，尚未完全开发的文脉。目前，两江新区以及重庆地产集团等部门，正在就这一片区进行精心规划公园等配套资源，项目未来的空间显而易见。

合作方强大，保证产品价格稳定

在当前市场下行背景下，合作方的加持也决定了融创云翠的安全性。

目前，融创云翠的背后合作方五矿信托和龙蟒集团，也是对这一项目信心满满。五矿信托，为中国五矿集团旗下机构，而中国五矿集团是经国务院国资委核定，以金融为主业的央企。

这也意味着，融创云翠项目有足够现金流支撑，保证了核心地段洋房价格的保障。

所以，融创已经确定后期将在融创云翠这一项目上，落子城市级高端产品。这也意味着，前期的洋房价格，将因此受益溢价。毕竟两江新区的商业消费水准，融创云翠项目所在地的地段价值，都能保证业主后期红利。