近日，《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》（以下简称《方案》）正式出台。根据《方案》，以两江国际商务中心核心项目龙湖“天街”、中粮“大悦城”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”、万科“智汇谷”为中心框架的两江国际商务中心，首期计划2021年开业，中央公园商业兑现在即。

商业兑现在即，打造千亿商圈

据了解，重庆两江国际商务中心将围绕“立足重庆、影响、辐射全球”的千亿级国际商务中心目标，打造重庆主城商业商务新地标。力争2022年，吸引核心消费人群100万人；2025年，辐射消费人群500万人以上。

按照《方案》，两江国际商务中心总体**为：2022年，商业商务核心区面积达到420万平方米，其中商业140万平方米、商务（含酒店）150万平方米、车库及配套设施130万平方米；2025年，商业商务总建筑面积达到600万平方米，其中商业160万平方米、商务（含酒店）260万平方米、车库及配套设施180万平方米；商品营业收2022年（包括但不限于商业商务和现代服务业）达到300亿元；2025年达到1000亿元。

图源：两江国际商务中心官方微信

三个时序推进，明确阶段任务

根据项目实际，两江国际商务中心项目建设将分成三个阶段进行。其中，全面建设阶段为2019—2021年，期间将建成五大核心商业项目，启动商业商务招商；**招商阶段为2022—2023年，期间将服务项目开业运营，完善产业布局策划，**招引大型总部企业入驻；整体见效阶段为2024—2025年，期间将加快新兴产业培育，引导多层级消费，形成长辐射效应和集聚辐射效应，全面达成千亿级产业建设目标。

图源：两江国际商务中心官方微信

总价约120万起，上车中央公园

随着中央公园商业兑现，区域发展逐步进入快车道，按照《方案》整体规划，未来五年内中央公园将建成千亿级商圈。从2013年开始，中央公园板块的地价就开始上涨。回望中央公园板块从2013年-2019年的楼面价，6年时间，涨幅达3倍。自2015年开始，价格更是曲线一路上扬，区域价值被业内人士盖章认定。

中央公园，大部分住宅产品以高端、改善为主，洋房、大平层产品面积大总价高，210万起步的总价在大多购房者眼中是难易接受的价格；即便是普通的高层产品，总价基本上是150万起。

万科城市花园，总价约120万起220万止上车中央公园，买一期为6～8层洋房组团，套内约面积69～118㎡臻装花园洋房。万科城市花园样板间及实景示范区已盛大开放，全新15号楼加推，火热销售中。详情咨询可致电023-86815888或亲至万科城市花园营销中心了解。