大好先苼
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地段5分,地段不用多说,绝对值5分;##配套5分,江北嘴7大购物广场,已经开业3个了,吃的喝的啥都有。**江北嘴实验#**已经开学了,一年级2个班,6个市级骨干教师,后期会越来越好;##学交通5分,3桥5立交想去哪点都方便。朝天门大桥直接通往内环,机场快速等。公交车几十路随便坐。轨道交通3条线路,6-9号线+环线。哪里都可以去;##环境5分,是寰宇紫御最好的一期。最大的优势是在一个平面上,有花园;##价格4.8分,肯定会比周边都贵。##都说完了,我讲哈个人看法。#我一直看好这个地段。#看好理由:#1-人气旺。江北嘴写字楼商业居多,人气会越来越旺。公司慢慢入住,带来人口红利,相对老城区解放碑观音桥,这里一切都新。通往的地段新物业大家愿意选择。有人气就有需求,有需求就有机会。相对来讲房子的附加值,金融属性更强。##2-地段好。离核心商圈解放碑,观音桥,都很近。3条轨道经过,3座大桥连接了内环快速,机场快速,解放碑商圈,南平商圈。##3-成熟度,如果说黄泥磅,加州,解放碑,都是十分成熟了或者熟透了,开始老了,这里只有7-8分成熟,让大家看得到成熟。看得见未来,同时还有很大的上升空间。
2017-12-17 20:26:05
垃圾楼盘。其他都还好。就是开发商无良,物管太难,上过新闻的。之前修的一期半山华府,物管被业主赶起走了的。
2017-08-16 16:03:00
天誉是我比较看好的一期,紫御和寰宇的收官之作,精装修优势分析:#对于业主省去了装修时间。同时装修款项也从银行贷款出来了。对于第一次买房的盆友们比较划算。接房就可以入住,不用受到左领右舍的装修之困扰。#对于小区来说,统一装修,统一管理,省去了清水房装修管理时间不统一的困扰。入住后小区一些硬件设施设备不会因为业主装修问题带来二次伤害。物业公司对小区的管理同样也省去了很多麻烦。更方便管理或者管理得更简单。#本人买的天誉5号楼3号房。户型地段小区一切都好,就是价格有点小贵。但是应该还是比较值的。主要购买原因在于看好这个地段。自己也经历了市场变动,现在住紫御一期16年5月,由于本人从事房产咨询行业看到房价有所异动赶紧淘了一套二手。没有多犹豫就立即下手了。办完手续,立马装修,装修完工就涨价了50%左右。到现在入住了基本翻倍涨价100%。17年5月立马把之前住的北滨路2居室卖了变现,追加了一套天誉5号楼。#看好理由:#轨道交通三条线路经过。试问重庆有几个站是3条线路?公交系统会伴随人员聚集慢慢越来越多。上内环,到机场过一个朝天门大桥即可。地理位置优越。#江北嘴,不去扯啥子CAD没用的只说写字楼,商场真么多,在政府的优惠政策支持下慢慢越来越多的公司以及公司员工入住。这些人都会有住房需求。寰宇不是所有人都住的起的豪宅,南方上格林不是所有人都愿意去住老房子。所以江北嘴人越多。这里的住宅越有价值。#个人觉得江北嘴比解放碑或许更有价值,原因在于江北嘴所有都是新小区新物业,更多人愿意选择新物业。解放碑很多房子太老破旧。#不利因素有高压线从旁边经过,还好在于今年要全部下地。
2017-08-15 14:48:46
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