市场概览  2024年第45周

重庆：本周重庆市中心城区商品住宅成交面积10.6万㎡，均价14745元/㎡。

项目：本周项目排名方面，中梁海成南山云璟荣获成交套数榜周冠军。

一、住宅量价

本周重庆市中心城区商品住宅供应面积约7.7万㎡，环比冲高回落；成交面积约10.6万㎡，环比下调。

重庆市中心城区周度商品住宅供需

本周中心城区商品住宅成交明显回落，商品住宅成交均价14745元/㎡，环比下跌2.0%。

重庆市中心城区周度商品住宅成交量价

本周中心城区中八区有商品住宅供应，巴南区以1.7万㎡领先，沙坪坝区和北碚区次之，供应超1万㎡。成交方面，渝北区住宅成交量以3.7万㎡位居首位，南岸区、九龙坡区及江北区成交均超1万㎡，其余区域成交量均在1万㎡以下。

重庆市中心城区各区周度商品住宅供需

二、项目成交

三、土地市场

本周重庆市中心城区无住宅用地供应和成交。

四、市场资讯

重庆发布《支持高品质住宅建设的若干措施》

为更好满足城乡居民多样化改善性住房需求，推动构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展，重庆规划和自然资源局11月5日正式印发《支持高品质住宅建设的若干措施》的通知。

通知主要包含十二条举措：严控新增土地供应，提高土地出让质量；优化存量土地开发条件；鼓励立体绿化住宅建设；完善房屋设备平台管理；优化商住分离控制要求；鼓励配套完善公共服务设施；鼓励提升居住小区公共空间品质；新出让土地建设用地规划许可证“免申即领”；优化建设工程规划许可证办理；细化同一建设项目的宗地合同管理；简化配建车库规划许可及竣工核实手续办理；优化建设项目竣工规划核实程序。

近期预售证速递：

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