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[摘要] 2024年第42周重庆：本周重庆市中心城区商品住宅成交面积16.3万㎡，均价13854元/㎡。
市场概览 2024年第42周
重庆：本周重庆市中心城区商品住宅成交面积16.3万㎡，均价13854元/㎡。
项目：本周项目排名方面，万科璞园荣获成交套数榜周冠军。
一、住宅量价
本周重庆市中心城区商品住宅供应面积约4.8万㎡，触底回升，环比提升显著；成交面积约16.3万㎡，环比提升50.1%。
重庆市中心城区周度商品住宅供需
本周中心城区商品住宅成交持续回升，商品住宅成交均价13854元/㎡，环比上涨4.8%。
重庆市中心城区周度商品住宅成交量价
本周中心城区中五区有商品住宅供应，渝北区及沙坪坝区位列前二，分别供应1.4万㎡、1.3万㎡。成交方面，渝北区住宅成交量以5.6万㎡位居首位，九龙坡区成交约2.5万㎡，其余区域成交量均在2万㎡以下。
重庆市中心城区各区周度商品住宅供需
二、项目成交
三、土地市场
本周重庆市中心城区无住宅用地供应和成交。
四、市场资讯
重庆住房公积金政策优化调整
10月14日，重庆市住房公积金管理中心印发《关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，《通知》自印发之日起执行。具体内容如下：
1、提高贷款额度。住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。
2、降低首付款比例。住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。
3、放宽灵活就业人员贷款政策。符合住房公积金个人住房贷款条件的灵活就业人员，可按我市现行住房公积金置换贷款政策，将已购住房的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。
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