房天下讯：2024年2月23日，国家统计局发布《2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

全国整体来看，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

其中，重庆2024年1月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1％，同比上涨2％。重庆二手住宅销售价格指数环比下降1％，同比下降5.9％。

重庆新房价格环比下降3个月后在2024年首月迎来上涨，同比涨幅基本持平，而重庆二手房价格在2023年4月后至今，同环比价格持续保持下跌态势。

重庆新房、二手房每月环比、同比涨跌数据↓

数据源自国家统计局，由重庆房天下整理

以下为全文及国家统计局城市司统计师王中华解读2024年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

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2024年1月份商品住宅销售价格环比降幅收窄

——国家统计局城市司统计师王中华解读2024年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

一、商品住宅销售价格环比降幅整体收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1％、0.8％和0.7％，上海上涨0.4％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4％，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4％，降幅比上月收窄0.1个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0％，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7％、0.8％、1.2％和1.6％。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6％和0.7％，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。

二、商品住宅销售价格同比整体延续降势

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5％，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3％和4.2％，广州和深圳分别下降3.6％和4.1％。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1％转为下降0.4％。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1％，降幅比上月扩大0.3个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9％，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7％、4.5％、6.1％和5.2％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4％和4.5％，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。