房天下讯：2021年8月16日，国家统计局发布《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

整体来看，2021年7月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降。

其中，重庆7月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7％，同比上涨8.3％。重庆二手住宅销售价格指数环比上涨0.2％，同比上涨5.6％。

对比：重庆6月新建商品住宅销售价格指数环比上涨1％，同比上涨8％。重庆二手住宅销售价格指数环比上涨0.9％，同比上涨5.5％。

新房价格方面，银川、青岛、海口新房涨幅领跑；一线城市中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。另外，60城新房价格较去年同期上涨，广州领涨同比增长10.9%。 

二手房价格方面，海口上涨1.3%，涨幅领跑；南充房价下跌0.7%，跌幅。

以下是全文及国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

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7月份商品住宅销售价格涨幅回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8％、0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5％，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7％，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6％，涨幅与上月相同；深圳下降0.4％。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1％。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0％和10.0％，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5％，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3％和2.3％，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。