本月，关于蔡家的“好消息”和“坏消息”分别有一则。

先说喜讯：据媒体报道，连接蔡家和礼嘉的蔡家嘉陵江大桥，主梁中跨已经于本月提前合龙。

不好的消息，则主要是针对一直对蔡家持观望和犹豫态度的购房者：“湾心红盘”两江郦湾一期，已经进入收官倒计时。从亮相到临近售磬，才短短2个多月。

两江郦湾一期收官在即

两江郦湾为啥这么火？

首先，龙湖的口碑不是一朝一夕积累的。

比如龙湖洋房，过去20多年，龙湖在50座城市打造了超过70000套洋房作品，留下了数不清的经典之作，从数量到品质，在市场上打磨出了非常好的口碑。

其次，即使抛开品牌的“滤镜”，两江郦湾也同样是绩优股。

从地段和配套而言，蔡家是继照母山、礼嘉之后，北区发展中轴线上的重镇，两江郦湾又地处蔡礼湾区好点位，在蔡家半岛岛尖、正对礼嘉，坐拥约19公里的江岸线，周边公园环绕。可以说是打造亦自然亦繁华的湾区生活的天选之地。

从产品而言，两江郦湾本身整体容积率不到1.5，占地面积约251亩，是全改善业态住宅+约5万方商业商务的纯低密项目。

（实拍图）

蔡家即将迎来价值爆发期

作为改善热土，北区的改善项目并不少见，但两江郦湾所在的蔡家，目前因为价值起飞的时间差，以及之前在土地市场的洼地期，与礼嘉、中央公园等还有比较明显的价差。

好比总价200多万的两江郦湾，买到的是4房到5房的湾区龙湖洋房，同等品质同等大小的产品，在上述区域，应该总价会贵好几十万。但比区域成熟度、比传统城区的距离，蔡家又丝毫不输。

更值得一提的是，在2021年前后，有两个标志性的时间节点：一是2020年底龙湖礼嘉天街，标志着礼嘉配套的全面兑现，蔡家享受红利的同时，也正式接班北区核心的发展大旗；二是2021年底蔡家大桥通车，意味着蔡礼一体化将走上更加紧密的道路。

（区位图）

两江郦湾一期已经正式倒数，珍藏席位，欲购从速。