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[摘要] 强烈关注!北区臻装高层公园时光最后一栋,先下手为强,后下手没房
美好的事物,不仅需要艺术的审美,更需要持之以恒的匠心方可营造,作为融合住宅需求和艺术审美的臻装房,对于开发商而言,显然是一场实力的较量。
作为北区中央公园的臻装高层,龙湖公园时光于城市热土之上,以精美的笔触,雕刻生活和美时光,让居者在轩敞的空间里,享受美好的公园时光。
用品质说话,用实力圈粉
龙湖高层在市面上受欢迎,这并不是个例。
虽然近年来做得越来越少了,纯高层或者包含高层组团的龙湖盘十个手指头数得过来,比如九里晴川、两江新宸、昱湖壹号、唐宁one等,推出的高层产品类型不完全一样,但每次市场反应都十分积极:几乎要靠抢才能买到。
这主要是因为,龙湖高层有品质和品牌的双重保障。这两大因素,导致龙湖高层不仅销售阶段受追捧,在后期增值保值方面,优势更加突出。
如著名的龙湖高层项目——水晶郦城,尽管房龄10多年了,但售价比同区域同业态的二手房要高10%以上,并且一房难求。
低门槛高价值,抢驻公园生活
龙湖公园时光,从选址上就能够看出龙湖的用心。龙湖把它放在了北区最热门、配套规格极高的板块,中央公园。
目前,这个板块的生态资源、交通规划、产业商业**等规划大量已经落地,全面进入了利好兑现期。而项目在板块内的位置又很不错。它位于目前土地已经基本断供的“公园一环”范畴,在中央东侧的春华大道上,临近渝北区行政服务中心,是区域内率先成熟的优质地段。
龙湖·公园时光区位图
项目离中央公园和明年开业360万方商业中心,大概都在1公里多的样子;小区旁还有两个市政公园和已开业的永辉超市;临近轨道9号线的两个站点,尤其是到兰桂大道站,步行只有不到500米……各种配套都很成熟。
在如此抢手的地段,以公园时光的综合条件,总价不到130万起,谁不说一句真香。而且,这种低门槛入驻中央公园的机会,将越来越少。
首先,地价高企导致楼价水涨船高。近两年,中央公园土拍价开始大量过万,今年拍出的地块楼面价也都在9000元/㎡以上,有这么高的地价打底,未来这个板块的房价基本上是2万元向上了。
其次,高层供地极速减少。近年,整个北区的土地供应都有朝低密转变的趋势,容积率在1.5左右成为常态。这意味着,包括中央公园在内,北区新建住宅将以改善型、大面积段产品为主,高层供应未来会更稀缺。高价格+低供应,刚需高层客户以后进入中央公园只会更难。
北区稀缺臻装高层,公园时光最后一栋
从龙湖近年来的供货趋势看,高层产品占比都在持续降低。如果算精装高层项目,公园时光更是整个龙湖北区的一根独苗。可能此之后很长时间内,龙湖很难再有类似产品了。
因此,对于很多刚需首置而言,这几乎也是近期最后一个用低总价购入龙湖北区的机会。而且,品质在各个方面也不输于其他。
龙湖公园时光项目示意图
体量小而精致
10万方的建筑体量,容积率2.49,一共只有7栋,大部分是18层一栋,一层6户,在高层中算密度低的了;每栋楼错落分布,因此栋与栋之间基本无遮挡;中庭也比较大。
现代风外观
建筑外观走了龙湖近年来的大面积玻璃、直线条的现代风格,简单大气又质感十足。
尺度舒适
在售两个户型,套内82㎡~90㎡,都是三室两厅双卫双阳台,主卧套房,景观阳台大约有7平米。
贴心精装
风格简约大气,厨卫家电、地暖新风等齐全,设计细节考虑到业主的生活习惯,也颇有亮点,附送了玄关鞋柜和主卧的大衣柜等,交房后完全可以拎包入住。
现阶段,龙湖公园时光仅剩最后一栋!龙湖整合集团资源,让利全城,众多钜惠算下来总价只需要128万起,现在入手,不仅是最后的机会,也是最划算的机会了!
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