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[摘要] 据搜房网数据监控 统计：2013年5月，重庆主城共计成交商品房19655套，总建筑面积约178.4万方。同比去年5月成交套数减少0.47%，成交面积减少0.75%；环比今年4月成交套数减少19.60%，成交面积减少20.91%。受4月份需求及供应集中释放及新国五条政策调控影响，5月成交表现欠佳，供应方面共计62盘开盘，同比增加、环比减少。
据搜房网数据监控 统计：2013年5月，重庆主城共计成交商品房19655套，总建筑面积约178.4万方。同比去年5月成交套数减少0.47%，成交面积减少0.75%；环比今年4月成交套数减少19.60%，成交面积减少20.91%。受4月份需求及供应集中释放及新国五条政策调控影响，5月成交表现欠佳，供应方面共计62盘开盘，同比增加、环比减少。
62盘推新 5月开盘量同、环比同时增加
| 城市 | 2013年4月开盘数 | 2012年5月开盘数 | 2013年5月开盘数 |
| 重庆 | 85 | 54 | 62 |
（表1：5月推盘楼盘同、环比数据）
数据统计：搜房网数据监控 、cq.soufun.com
由于4月份房交会集中放量，5月开盘数目有所减少。但同比去年5月，开盘数目增加了8座，从一定程度上反映出纵使在新国五条的影响下，供应方的推盘热情并没有减弱。
2013年5月市场成交出现下滑 购房者预期出现分化
| 2013年5月成交环比数据情况 | ||
| 日期 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) |
| 2013年4月 | 24445 | 225.6 |
| 2013年5月 | 19655 | 178.4 |
| 数量变化 | -4790 | -47.2 |
| 环比变化 | ↓19.60% | ↓20.91% |
| 2013年5月成交同比数据情况 | ||
| 日期 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) |
| 2012年5月 | 19747 | 179.8 |
| 2013年5月 | 19655 | 178.4 |
| 数量变化 | -92 | -1.4 |
| 同比变化 | ↓0.47% | ↓0.75% |
（表2:重庆2013年5月份成交环、同比数据）
数据统计：搜房网数据监控 、cq.soufun.com
环比方面，5月成交量比4月成交减少两成左右。而同比方面，2013年5月比去年同期略微减少，幅度不到1个百分点。由于新国五条政策的影响，购房者置业预期开始出现变化。尤其是刚需购房者，这类需求群体的置业预期出现分化，一类由计划置业转向观望，一类由中小户型转换为“一步到位”。这种情况，一定程度上导致5月成交量减少。
| 2013年5月重庆主城商品房每日成交明细 | |||||
| 日期 | 成交套数 | 成交面积(㎡) | 日期 | 成交套数 | 成交面积(㎡) |
| 5.01 | 143 | 12135.5 | 5.17 | 660 | 68121.38 |
| 5.02 | 524 | 51351 | 5.18 | 472 | 43389.43 |
| 5.03 | 663 | 55046.47 | 5.19 | 380 | 37284.66 |
| 5.04 | 467 | 38411.33 | 5.20 | 584 | 55524.89 |
| 5.05 | 279 | 27474.56 | 5.21 | 592 | 51351.6 |
| 5.06 | 643 | 57930.52 | 5.22 | 724 | 65012.33 |
| 5.07 | 668 | 60092.66 | 5.23 | 755 | 66399.47 |
| 5.08 | 734 | 66487.13 | 5.24 | 945 | 85554.04 |
| 5.09 | 786 | 65612.09 | 5.25 | 791 | 69555.86 |
| 5.10 | 607 | 58863.09 | 5.26 | 697 | 51481.23 |
| 5.11 | 350 | 39857.65 | 5.27 | 671 | 68597.99 |
| 5.12 | 313 | 24492.64 | 5.28 | 860 | 67461.5 |
| 5.13 | 508 | 49274.87 | 5.29 | 976 | 84451.9 |
| 5.14 | 499 | 45542.77 | 5.30 | 1024 | 90605.53 |
| 5.15 | 741 | 67858.07 | 5.31 | 992 | 100225.86 |
| 5.16 | 607 | 58808.96 | 合计 | 19655 | 1784256.98 |
（表3:重庆2013年5月单日成交明细）
数据统计：搜房网数据监控 、cq.soufun.com
（图1:重庆5月每日成交套数走势）
数据统计：搜房网数据监控 、cq.soufun.com
5月单日成交方面，成交套数按照每周周期波动上行，在5月30日单日成交达到 ，共计1024套。全月成交套数在1000套以上共1天。5月日均成交套数634套。
下一页：近8周成交及过去12个月成交量走势分析
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