融恒时代广场(论坛动态团购户型图装修案例)

2012年，重庆写字楼放量迎来了井喷的一年，与2011年约110万方放量相比，今年的增长是近乎的达到了200余万方。在如此大放量的刺激下，重庆的写字楼市场不仅没有去年的火热场景，相反，由于受到国家相关调控政策的影响，对众多 人的 心理产生了巨大的心理干预，在近乎天量的写字楼面前， 人选择正确的 方式成了一道难题。

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融恒时代广场业主论坛

发展中的重庆写字楼市场

上个世纪90年代，重庆写字楼随着房地产开发热潮开始出现在市场，早期的重庆写字楼以商住与商务办公共存为主，城市核心区域的商住楼宇成了重庆写字楼的早期代名词，入驻企业多为中小型私企，商住楼宇位于城市 ，一方面，契合了中小企业对于地段、交通的配套资源要求，另一方面，由于是商住楼宇或商务公寓形式，租金水平相对偏低，在那个时期，孕育了不少中小企业的成长。

而近10年来，随着重庆经济的跨越式发展，重庆的房价已经发生了巨大的跳跃，而重庆各大商圈的写字楼物业价格也是一路突飞猛进，从早期的商住楼宇到现在的写字楼价格突破2万余元，上涨速度也是让人瞠目结舌。但是随着价格上涨，相关写字楼的品质却没有得到大幅的提升，一些写字楼日渐陈旧、配置相对落后，自身配套和物业服务已经远远无法满足日益增长的现代企业需求，而市场上对于高品质的写字楼需求也越来越旺盛， 是真正意义上的甲级写字楼，甚至出现了租金越高入住率越高的景象。

拿来主义助推重庆写字楼发展

重庆的发展，许多先进经验都来自于国内的一线城市，而上海，作为中国商业 为发达的城市，商圈 的商务写字楼对上海经济的蓬勃发展有着强大的推动作用。其中的代表性项目，位于上海南京西路商圈的梅、泰、恒（梅龙镇购物广场、中信泰富广场、恒隆广场大厦）三家共同合力，让他们成为了引领沪上消费风向的旗帜。关于梅、泰、恒三家的成功，其中一点毋庸置疑的就是将商圈与集群化商务牢牢结合，成功的打造了一个被广泛认可的 商务市场。而在重庆，写字楼们已经充分认识到这点的重要性，众多一线大牌旗舰店已经纷纷 解放碑，而作为重庆商圈经济的代表观音桥商圈，迫切的需要一个类似上海梅、泰、恒的写字楼集群来引领未来观音桥的商务、商业发展新方向。

融恒时代广场取经上海打造商圈 商务体

11月15日，位于观音桥步行街核心商圈门户的融恒时代广场携旗下首批众多业主一道，前往上海一起见证了梅龙镇购物广场、中信泰富广场、恒隆广场大厦、浦江双辉大厦、悦达889广场以及外滩源等经典商圈商务项目的繁华和 ，而在这期间，更听取了融恒时代广场的合作伙伴：DTZ戴德梁行、盈石集团分别对物业服务、未来商业规划的介绍和阐释，得到了业主的一致称赞。而融恒时代广场此次的取经之旅，将服务质量和商圈商务的认知带回重庆市场，加上融恒时代广场得天独厚的位置 ，将带来重庆商圈 商务体的一场跃升，以肩负的社会责任和使命，建设50万方“太阳谷”国际商务集群1号作品，打造出属于重庆的梅、泰、恒国际级商务、商业高地。

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