手机看新闻
[摘要] 上周(5.2-5.8)重庆主城楼市成交量2115套,与前一周(4.25-5.1)相比出现大幅度下跌,较之前一周数据环比下跌48.42%;成交面积17.83万㎡,周环比下跌53.99%,成交金额13.23亿元,周环比减少58.33%,成交均价出现一定幅度的下跌,降低至7421.61元/㎡,周环比跌幅9.43%。
搜房网数据监控中心每周成交数据分析:自5月起,楼市开始步入淡季,上周(5.2-5.8)重庆主城楼市成交量2115套,与前一周(4.25-5.1)相比出现大幅度下跌,较之前一周数据(点击查看)环比下跌48.42%;成交面积17.83万㎡,周环比下跌53.99%,成交金额13.23亿元,周环比减少58.33%,成交均价出现一定幅度的下跌,降低至7421.61元/㎡,周环比跌幅9.43%。
日期 | 成交套数 | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) |
5.2 | 129 | 10634.72 | 8150.01 | 7663.59 |
5.3 | 304 | 24941.26 | 16610.24 | 6659.74 |
5.4 | 378 | 34737.51 | 28428.17 | 8183.71 |
5.5 | 368 | 30225.96 | 22638.95 | 7489.9 |
5.6 | 368 | 31723.23 | 22509.97 | 7095.74 |
5.7 | 351 | 29510.56 | 21907.3 | 7423.55 |
5.8 | 217 | 16544.99 | 12096.19 | 7311.09 |
合计 | 2115 | 178318.23 | 132340.83 | 7421.61 |
(数据来源:重庆网上房地产 搜房网数据监控中心综合整理)
日期 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) | 成交金额(亿元) | 成交均价(元/㎡) |
4.25-5.1 | 4101 | 38.75 | 31.75 | 8194.4 |
5.2-5.8 | 2115 | 17.83 | 13.23 | 7421.61 |
数据变化 | ↓48.42% | ↓53.99% | ↓58.33% | ↓9.43% |
(周成交环比数据)
进入5月之后的重庆楼市,随着天气的逐渐变热反而逐渐降温,上周重庆楼市成交大幅缩水,成交套数、成交面积及成交金额均环比下跌一半左右,其中成交金额更是缩水近六成。而成交均价方面,由于成交套数、面积、总金额等参数的降低也开始出现下降,同比降低了9.43%。重庆楼市过去“涨声一片”的场面已经成为历史。(参考阅**:4月成交分析报告)
(5.2-5.8)成交走势:
(5.2-5.8)日成交套数走势:
上周成交套数来看,总体成交量偏低。日成交300套以上共5天,但也仅为周三,共378套。单日成交为周一(5.2),单日成交仅129套。从量上可以看出目前重庆楼市已经弥漫了非常浓郁的观望情绪,政策的持续高压让曾经骄傲的楼市不得不低下高昂的头颅。后市将会呈现怎样的状态,主要还是取决于政策的调控和市场供需的双重作用。
(5.2-5.8)日成交均价走势:
上周成交均价走势可以看出,上周单日均价主要分布在7500元/㎡上下。为周三,单日成交均价8183.71元/㎡,是上周一天单日成交均价在8000以上。上周单日成交均价出现在周二,仅为6659.74元/㎡。