重庆市市长黄奇帆27日召开新闻发布会表示图行天下，作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆定于1月28日正式启动改革试点工作。黄奇帆还详细介绍了重庆试点征收房产税的细则，包括征收对象以高档住房为主，征收税率 为0.5%， 为1.2%。

黄奇帆表示，重庆市房产税的征收对象主要是是对独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产税，这个高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍的房子。三是如果是在重庆没有户籍、没有工作、没有企业，但是到重庆买房子，买一套不会收税，但是从买第二套房起，不分普通、高档，一律征收房产税。

至于重庆征收房产税的税率，黄奇帆介绍主要是按（重庆主城商品房成交均价）3倍以下收0.5%，（重庆主城商品房成交均价）3—4倍收1%，（重庆主城商品房成交均价）4倍以上收1.2%。均价计算范围仅限于重庆主城九区，以前两个年度主城新建商品住房建筑面积成交均价算术平均价计算。

关于怎么保证房产税收到位。黄奇帆表示，经过深思熟虑，方式比较简明扼要，每年产生当年的房屋交易均价，两年均价相加的均价也就一目了然。如果超过均价两倍了，重庆今年只要超过9941元/平米的房价一定进入收税范围，到1.5万元/平米就是三倍，就是1%的税率，如果到2万元/平米，就是四倍，肯定是1.2%。

由此确定今年只要单价超过9941元/平米的房子就要进入房产税范围，那么对于众多改善型需求的购房者以及迫于通胀压力考虑 的购房者该怎样面临房产税开征的状况呢？在房产税即日起开征之时，购房者应该怎么选择适合自己置业的目标呢？

根据9941元/平米的征收门槛，重庆搜房网特网罗主城低于此价格的 房源供各位购房者进行置业参考，希望能对大家置业有所帮助。

（买卖双方权利义务请以购房合同约定为准）

国际社区【论坛 团购 相册 地图】

国际社区位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石 主干道腾龙大道，可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧 南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥， 规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。

楼盘动态：国际社区江御全新楼栋套内69-123㎡舒适两房、豪华三房即将面世，VIP火热申请中，即日起交1万额外优惠2万，开盘当天还有其他优惠。 江御2/4号楼套内80-120㎡珍藏 后抢购，观园套内62-66㎡楼王景观美宅持续销售中。新春购房享返乡置业 多5万元五重大礼。

国际社区房价：均价8500元/平方米[房价走势] 

物业地址：南岸南滨路CBD南区（弹子石组团C分区C8-2地块） 

推荐户型：

国际社区二期江御组团1栋标准层D户型2室2厅1卫1厨69.00㎡

国际社区交通图

国际社区项目简介：总用地面积1550亩，总建筑面积230万平方米，定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城，总 预计200亿元。项目以居住功能为主，国际社区业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等。同时将配备较为完善的配套系统， 公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等，成为具有强大辐射力的高档居住社区。

国际社区交通状况：地处重庆市CBD核心区域，享受四桥三路三隧道配套（大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”；盘龙大道、渝黔高速公路和南滨路“三路”；南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”）。与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“圈”。该区域10内能到达渝中、江北、南岸的区域，新增机场专用快速通道，可抵达国际社区,到达机场用时将不到15。轻轨环线也将经过弹子石。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58156