搜房网数据监控 每周成交数据分析：上周(11.15-11.21)重庆楼市成交出现量 跌的趋势，上周主城总成交套数为4946套，比前一周(11.8-11.14)上涨814套，涨幅达到19.70%。成交面积为43.61万方，涨幅13.48%，成交金额为29.3亿元，涨幅13.26%。相对于成交量的上涨，上周的成交均价略微下跌0.6%，基本和前一周持平。成交量走高而价格涨停的现象对于调控中的楼市来说，属于比较健康的发展。说明目新政的调控已经已经发开始发挥正面作用。

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近两周重庆楼市成交数据：

(数据来源：搜房网数据监控 重庆网上房地产 中指研究院)

上周(11.15-11.21)开盘的项目较多，而且不乏市场关注的热点楼盘，和泓四季、东原黄山大道东、保利江山明珠等项目都有 房源推出。大量热点项目入市对于成交量的促进作用还是 明显。

在上周有不少业内人士和购房者关注中国一线城市房价下跌20%的说法，也有不少 提出质疑，单就目前重庆楼市的走势来看，出现房价大幅崩盘的可能性还是比较小的。但介于目前银行信贷额度等方面的影响，明年楼市的走势还是充满很多未知数，也有不少业内 把明年春节当作了楼市资本转换的分水岭。

上周(11.15-11.21)套均成交面积为88.17㎡，套均成交总价为59.24万元，数据对比前一周略有下跌。

(11.15-11.21)成交量分析：

(11.15-11.21)成交套数走势图：

(11.15-11.21)单日成交均价走势：

搜房网数据监控 每周成交数据分析：上周(11.15-11.21)成交套数走势比较平均，其中有两天成交突破800套，分别是周四(11.18)和周五(11.19)。成交套数 多的一天是11月19日，当日成交875套房源，成交套数 少的一天是11月21日，当日成交547套房源，也是上周 一天成交低于600套。

上周(11.15-11.21)成交均价走势方面，周三(11.17)的成交均价达到了8679.36元/㎡，是近期很少出现的成交均价突破8000元/㎡的日成交价，其主要的高价房源都来自北部新区；第二天周四(11.18)的成交均价下跌到了5799.16元/㎡，但是成交量却出现了上涨。而这两天也分别是上周成交均价 和 的两天。

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