早在2006年5月31日，国土资源部发布通知：中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。随着土地资源的稀缺， 对市场供应量的控制必将引发别墅在售项目的价格高涨。

在重庆，目前集中的别墅区大多集中在二环地带，主要的原因就是价格 。小编大胆地算一笔账：您重庆目前在渝中区买一套高层，面积90平米，均价12000元/平，总价108万；而您在茶园新区或者北部新区（二环）买一套别墅，均价6800元/平，面积200平米，总价仅需136万。相差 的价格，却能享受多一倍的面积。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

二环现在是新区，房企在开发的时候 注意保护自然环境，大量的湖泊、树林都被有效地利用起来，这使得二环线上的别墅群容积率都很低。而主城传统9区处于盆底 ，想要拥有大面积的环境配套，几乎是不可能。

今天，小编就来向您推荐重庆二环几款性价比较高的楼盘，可以别墅何必高层？ 是已经功成身就的您，一定要看看！

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【项目简介】龙湖U城听蓝湾为龙湖18年天街别墅占地886亩，是一个以别墅、洋房为主，配套有16万方U城天街的低密度都市城邦生活区，，划时代的将龙湖天街系16万方商业综合体引入别墅。

【别墅价格】低价138万/套

【在售信息】龙湖U城听蓝湾二期天街纯联排别墅，套内总价138-198万元/套，商业、 、交通等生活配套齐全。享龙湖U城大社区成熟配套， 1号线尖顶坡站、24万方天街商业、沙区**** 。预计2016年底入住二期。

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2、龙湖拥有自己的商业街， 商业区的规划是250万方，目前离项目近的商业配套为卓越熙街，大部分商业已经开业运营，集时尚购物、餐饮、娱乐于一体，主力店有大型品牌超市，万宁百货，秦妈、德庄等品牌餐饮店。

项目图