主题：被新房委托打了鸡血准备下叉金科老 送契税大修+优惠省4W多哇

因为要买房子就一直在逛搜房网，真心是从来没有爱过哪个网站爱得如此深沉。其实我也是搜房网的老油条老，看房子差不多也是林林总总看了大半年老，一直感觉金科天宸可以但是又不晓得为啥子一直没得勇气去下叉，可能是总觉得还有更好的。

房交会的时候金科天宸价格又要好些了，但是前几天又在降准，生怕接到起就是降息。所以说回家一商量就打算买了金科天宸。

前几天就说出来了个啥子新房委托，不晓得是个啥子鬼，没注意。今天一看，发现金科天宸居然也能新房委托，立马就打了鸡血看看。500套房源已经499个人报名了，好嘛，那我就要成为那第500个封顶！！！

报名是报名，就再来好好研究一下新房委托，毕竟报了名也可以不要房子撒是不是嘛，但是名额先要占到起撒。

不看不知道，一看吓一跳！居然送契税、大修！卧槽！！！！高层还要优惠2000，利率还要下浮0.1！说实话，真的人都不好了！！！绝对是遭搜房网这个新房委托鸡血打多了！！！

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可能很多人都不晓得具体这个契税和大修怎么算，我也是因为要买房子才去看了一下的，送契税和大修，其实真的算下来要优惠很多哟！

我们来算一哈嘛。

我想买的是一个套内66㎡，建面83㎡的高层。

重庆的契税90㎡以下总房款的1%，90-144㎡的总房款的1.5%，144㎡以上及二套房的话，总房款的3%。

总房款为：5800*66=382800（元）

契税为：382800*1%=38280(元)

大修基金交多少？在2011年3月1日起施行的《重庆市物业专项维修资金管理办法�**厍焓薪窈蠼唇ㄖ婊杖〈笮藁穑渲�电梯房按每平方米80元交存，无电梯房按每平方米50元交存。

大修基金：80*66=5280（元）

总共优惠：38280+5280+2000（高层额外优惠）=45560（元）

看到没有？也就这么一下不说其他的就可以省了4万多，还是可以的哟！靠谱！

大户型的话更多，那不是更爽？

能省4W多啊？真好

呵呵，３８万多的房价，契税按１％收，应该是３８万ｘ１％＝３８００元，哪来的４万多元，楼主的数学是体育老师教的吗？

 层主你没有仔细看楼主的帖子，这是契税，还有大修呢？再加优惠一共

 哎呀，是的嘛，我多写了一个O，重新来过，

总房款为：5800*66=382800（元）

契税为：382800*1%=3828(元)

大修基金：80*66=5280（元）

总共优惠：3828+5280+2000（高层额外优惠）=11108（元）

我的数学是体育老师教的，还在发帖子。丢脸丢大了

楼主太好耍老，不过还是省的多的了，能少点是一点撒

哈哈，笑死了

 摸摸楼主。表伤心。

其实长期利率加起来还是可以省4万多的