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主题:2018年重庆写字楼供应将达高峰

发表于2018-03-07
标签:租金回报率 投资回报率 高端写字楼 企业 写字楼 
  听说2017年重庆甲级和乙级写字楼新增供应约41万平方米,较2016年回落38.7%,达到近5年新增供应最低值。并且,,重庆自贸试验区自201741日挂牌以来,已出台100多项创新举措,新注册企业1万多家。

这数据说明了什么? 越来越多企业进驻,办公需求也逐步扩大。重庆企业注册量连年激增,不断攀升的企业量让办公场地需求也相应增加。在此风潮之下,高端写字楼市场的价格一路看涨,与公寓住宅相比,投资回报率甚至高达6%~8%。这一点SOHO中国董事长潘石屹就曾明确表示,仅从租金回报率这个指标来看,如果公寓和住宅是3%的话,商业地产至少是6%,基本上是翻一番。

而作为城市地标写字楼的观音桥龙湖新壹街,现在的价格洼地,未来的价值高地。此刻入主,无论自用投资,皆为双赢之举。

 

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