吸引我的地方：
1、地段：观音桥周边，步行5分钟，不用再多说。
2、交通：大庙海关不下30条公交线路到主城各个区域；地铁3号线、6号线交汇处，未来规划的9号线在要过观音桥商圈。江北冉家坝松树桥、新牌坊、渝北进入观音桥得第一站。
3、价格：单价不算太高能承受，我买的建面1.6万，朝向差点的1.5万多都有。
4、5.1米层高：实得使用面积至少70平，虽然隔两层，层高有些坑，但是关键还要看你的用途，住人肯定不安逸。如果没有这5.1米的话，性价比还是太低了，也就不考虑了。
5、龙湖的定位：现在传统商业模式受电商冲击太大，零售业被冲击的最惨，老婆的公司是时服装行业的NO.1，现在都开始在1、2线城市大规模关店。如果新壹街定位传统步行街的话，那我也就不考虑了。它的的定位是休闲体验式步行街，主打应该是休闲餐饮娱乐，这一块是无法受电商冲击的。如果他能在观音桥打造一个比解放碑德意世界还大的休闲娱乐中心，应该还是有市场。
风险：不多说，留给大家自由发挥。个人只有一点，就是同类商业重庆现在遍地开花，如何能做到吸引大家都来逛是很不容易的。
用途：暂时没想清楚，但是肯定不是炒房的。主要还是用来做个小生意，生意亏了至少留个房子给我吧。
请大家以重庆本地人的角度帮忙分析下新壹街的前景，谢谢。
另外补充一点，听朋友说貌似龙湖已将北城天街整体出售（以前都是只租不售），龙湖的牌子都拆下来了，不知道真假。如果是真的，那可能是因为北城天街的商业规模已近饱和，龙湖见好就收。会不会再继续集中精力，潜心经营，将新壹街这块价值洼地炒热。！
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吸引我的地方：
1、地段：观音桥周边，步行5分钟，不用再多说。
2、交通：大庙海关不下30条公交线路到主城各个区域；地铁3号线、6号线交汇处，未来规划的9号线在要过观音桥商圈。江北冉家坝松树桥、新牌坊、渝北进入观音桥得第一站。
3、价格：单价不算太高能承受，我买的建面1.6万，朝向差点的1.5万多都有。
4、5.1米层高：实得使用面积至少70平，虽然隔两层，层高有些坑，但是关键还要看你的用途，住人肯定不安逸。如果没有这5.1米的话，性价比还是太低了，也就不考虑了。
5、龙湖的定位：现在传统商业模式受电商冲击太大，零售业被冲击的最惨，老婆的公司是时服装行业的NO.1，现在都开始在1、2线城市大规模关店。如果新壹街定位传统步行街的话，那我也就不考虑了。它的的定位是休闲体验式步行街，主打应该是休闲餐饮娱乐，这一块是无法受电商冲击的。如果他能在观音桥打造一个比解放碑德意世界还大的休闲娱乐中心，应该还是有市场。
风险：不多说，留给大家自由发挥。个人只有一点，就是同类商业重庆现在遍地开花，如何能做到吸引大家都来逛是很不容易的。
用途：暂时没想清楚，但是肯定不是炒房的。主要还是用来做个小生意，生意亏了至少留个房子给我吧。
请大家以重庆本地人的角度帮忙分析下新壹街的前景，谢谢。
另外补充一点，听朋友说貌似龙湖已将北城天街整体出售（以前都是只租不售），龙湖的牌子都拆下来了，不知道真假。如果是真的，那可能是因为北城天街的商业规模已近饱和，龙湖见好就收。会不会再继续集中精力，潜心经营，将新壹街这块价值洼地炒热。！