主题：3.0版中央公园之后，中央公园S街区闪亮

当下重庆最火的置业板块非中央公园莫属，熟悉这个区域的朋友都知道，中央公园走到今天已经发展了8年，经历了3个发展阶段。nbsp1.0阶段：2013年-2015年，环中央公园开发，住宅多以刚需产品为主，完成基本的居住需求；nbsp2.0阶段：2016年-2018年，发展往南走。地块平均容积率多在2.0左右，购房需求改变，住宅开始出现高低配规划，业态以小高层为主。这个时期，也是刚需向改善过渡的阶段。nbsp3.0阶段：2019年-2020年，向北、东、西三侧发展。开始出现洋房、大平层等产品，住宅类型向更高业态靠近。nbsp随着商业配套即将兑现，将对区域价值和价格双双加码，中央公园也将迈入4.0时代，中央公园S街区。nbspS街区就是4月中央公园北出让的几块地，有着面积不大、楼面价均过万、平均容积率在1.5左右的共同属性。拿地的都是品质开发商，产品都是各自的顶级系产品。像中粮那块地，就是旗下最高端的瑞府系产品，大家可以去搜一下北京瑞府，成都瑞府，就知道这个产品系有多土豪。中央公园S街区未来也是中央公园土豪最集中的区域，妥妥的新富人区。