现在中央公园片区绝对是重庆最火热的区域，大牌房企扎堆，区域也更加成熟，今年底千亿级商圈配套也将开始兑现。有人说，中央公园是现在重庆富人集结地。这个说法对也不对，中央公园现在房价是不低，但是前期门槛真的不高。特别是前期出让的片区，虽然不乏高端项目，但是居住界面参差不齐。比如，洋房业主和高层业主，大家同住一个小区。对于看重这方面的业主来说，很不纯粹。
也许是管事的也发现了这个情况，所以在4月中央公园北土地出让的时候，加了许多限制，限容、限高、限房企。这就造成了这个区域都是万元地，容积率都不超过1.5，进来的都是大牌房企。这样的土地属性，开发商也只能或者说必须拿出顶级的产品系才行。你看龙湖北岛，中粮中央公园瑞府就是很好的例子。所以现在很多人把这一片叫做中央公园S街区，我简单的理解就是，高地价、品质开发商、顶级产品，那么这里的门槛必定很高。如果是中央公园是重庆富人扎堆的地方，那么S街区就是中央公园未来的富人区。
现在中央公园片区绝对是重庆最火热的区域，大牌房企扎堆，区域也更加成熟，今年底千亿级商圈配套也将开始兑现。有人说，中央公园是现在重庆富人集结地。这个说法对也不对，中央公园现在房价是不低，但是前期门槛真的不高。特别是前期出让的片区，虽然不乏高端项目，但是居住界面参差不齐。比如，洋房业主和高层业主，大家同住一个小区。对于看重这方面的业主来说，很不纯粹。
也许是管事的也发现了这个情况，所以在4月中央公园北土地出让的时候，加了许多限制，限容、限高、限房企。这就造成了这个区域都是万元地，容积率都不超过1.5，进来的都是大牌房企。这样的土地属性，开发商也只能或者说必须拿出顶级的产品系才行。你看龙湖北岛，中粮中央公园瑞府就是很好的例子。所以现在很多人把这一片叫做中央公园S街区，我简单的理解就是，高地价、品质开发商、顶级产品，那么这里的门槛必定很高。如果是中央公园是重庆富人扎堆的地方，那么S街区就是中央公园未来的富人区。