最近几天看到不少文章都提了一个说法，叫中央公园S街区。简单来说就是中央公园北4月出让的几块地，这些地块有几个共同点，
面积不大、楼面价均过万、平均容积率在1.5左右。
有意思的是ZF对这几块地都是以渝北区中央公园S组团XXX命名的，可能因此给了一个S街区的说法，当然叫S肯定不单单是因为地块S组团的命名。我们先来看看拿地的企业，大悦城控股、龙湖地产、朗诗、绿城等房企，而且产品不约而同都是各自的最高端作品。像龙湖北岛，朗诗和绿城项目都是升级之作。大悦城控股的产品是瑞府系，我也上网去查了一下瑞府，来头也不小，北京瑞府是北京亿元豪宅榜前10，还有成都和台州都是当地的豪宅项目，兴趣的朋友可以去百度一下，中央公园这个瑞府是中国的第4个。
看完开发商和产品，我们再来看下这个S街区的地理优势，首先离中央公园和千亿商圈距离不到3公里，周边还规划了6个公园。高土地价格，低容积率、知名房企、高端系产品，这些因素综合在一起我们可以预见，今后购买这个片区的是怎样的客户，这里可能会成为中央公园新的富人区，所以才有了中央公园S街区这个说法。
最近几天看到不少文章都提了一个说法，叫中央公园S街区。简单来说就是中央公园北4月出让的几块地，这些地块有几个共同点，
面积不大、楼面价均过万、平均容积率在1.5左右。
有意思的是ZF对这几块地都是以渝北区中央公园S组团XXX命名的，可能因此给了一个S街区的说法，当然叫S肯定不单单是因为地块S组团的命名。我们先来看看拿地的企业，大悦城控股、龙湖地产、朗诗、绿城等房企，而且产品不约而同都是各自的最高端作品。像龙湖北岛，朗诗和绿城项目都是升级之作。大悦城控股的产品是瑞府系，我也上网去查了一下瑞府，来头也不小，北京瑞府是北京亿元豪宅榜前10，还有成都和台州都是当地的豪宅项目，兴趣的朋友可以去百度一下，中央公园这个瑞府是中国的第4个。
看完开发商和产品，我们再来看下这个S街区的地理优势，首先离中央公园和千亿商圈距离不到3公里，周边还规划了6个公园。高土地价格，低容积率、知名房企、高端系产品，这些因素综合在一起我们可以预见，今后购买这个片区的是怎样的客户，这里可能会成为中央公园新的富人区，所以才有了中央公园S街区这个说法。