主题：新城·琅翠的房子怎么样？怎么选择适合自己的房？

和家人最近看了很多盘，超级累啊，不过还好，最后终于选定了新城·琅翠，特别想出手，大家说我冲动不啊？对着楼盘了解的信息自我觉着还可以的，首先喜欢他家的户型，其次他家的园区规划，特别美。目前的价格是10775元/平方米。他家新开盘的是N-2栋、N-3栋，2020年5月首开建面约73-99㎡都市森林平层。从置业顾问这边了解到的交房时间，预计2021年11月30日交房，交房的楼栋是：N-2栋、N-3栋。

我和家人也是比较关注交通的，好在小区周边有几条公交线路，出门乘坐公交车也是挺方便的，没有车也能轻松出行。

还有我最关心的就是配套了，附近的**有，重庆第十** 、 女子职业**，完全能够满足孩子的**需求。

附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，约27万方崔家湾综合商业体。

周边的其他配套还有重庆港城医院，江北区铁山坪社区卫生服务中心，这些都比较实用，以防不时之需呢。

以上就是我目前打探到的情况，很多消息都得是自己实地去看，大家也可以去看下楼盘的位置，然后我们可以起讨论，总的来说这楼盘挺好的，很适合我，我很满意。

有安乐堂和铁路重大不利事实

无良奸商！江北唐家沱“新城琅萃”楼盘故意隐瞒项目旁边是铁路、安乐堂等重大不利事实，恶意欺瞒，并在客户知晓后拒绝退定金！事情经过：我和我侄女两人于上周六（6月13日)前往江北唐家沱新城控股，在销售人员天花乱坠的宣讲下稀里糊涂购买了2套建筑面积为89.43平方米的房子。整个过程置业顾问与我们交谈了几个小时，向我们告知了周边有的或者即将有的轻轨、商业、**等有利配套，但却没向我们告知周边的不利因素，比如有铁路、加油站、安乐堂等，存在刻意隐瞒重大事实，欺瞒消费者。签约当日我们发现该楼盘的沙盘上所有的建成的、规划中的轻轨、**、道路、长江、铁山坪公园等有利条件都有文字标牌注明，但是对客户居住的重要不利因素铁路、安乐堂等没有任何标牌或者文字注明。直到我们在置业顾问引诱下高兴的购买了该房屋，离开时也没有任何人告知项目不利因素。今天我和我侄女到项目打算签约付房款无意间发现沙盘有两条轻轨，但之前说的只有四号线，在我们询问了3～4次后，置业顾问才告知我们那是铁路。我们当时很诧异，置业顾问说铁路隔得有20多米，是货运火车，又不会鸣笛，没得影响之类的，但经常看到铁路的人都知道，只要火车过路都会发出巨大的轰鸣声，影响日常生活，更何况我买房是三代人居住，家里有小孩、老年人，这个房子完全不适合我们，我赚了一辈子辛苦钱，就这点积蓄，好不容易买一套房子，却没想到开发商这么多套路坑我这样的老实人。沟通结果：6月20日（本周六）上午，我们和侄女两家人，一行共5人再次去这个楼盘，这个楼盘置业顾问说他卖了这个多套房子别个都不介意这个问题，所以他没有提前告知，不管他说的是不是事实，但我不相信所有人对铁路、安乐堂这样影响生活的不利条件不提出质疑，只能说可能很多人都跟我一样在不知情的情况下购买了该楼盘。在我们签约时在合同附件里看到这些不利因素要求退房时，该楼盘负责人说他们在朱砂盘旁边的小小第沙盘内有个小方牌内有告知（牌子大约30×50cm），牌子内密密麻麻写了一大堆，字体非常小，就算正常视力的人也得把脸凑到离牌子30多cm才能看清，更何况我的老花眼、侄女的近视眼更不可能发现他们所谓的公示，就这样的东西他们就说自己尽到了告知义务，他们不承担任何责任，而且小小公示牌里还没有关于安乐堂，只有让你交首付签合同时仔细阅读才有可能发现他们这些“秘密”。今天在我们再三了解下，知晓了渝怀铁路、渝利铁路、渝怀复线，熟悉铁路的朋友都知道，这几条铁路的吞吐量是好大，每天火车经过次数有好多，频繁到什么程度，可想而知这个铁路对于我这种有老人有小孩的三代同堂的家影响有多大？老年人对安乐堂这种地方也特别忌讳。新城的态度：今天令我非常震惊的是新城控股面对客户的质疑和需求，他们采取的不理不睬不闻不问，然后提供他们总部的位置，让我去江苏常州总部维权，声称欢迎我法律起诉他们！作为一家全国知名的上市房地产企业的处理方式简直令我们震惊，请问如此高傲的态度是你们哪里来的自信！！！我的质问：请问新城控股所谓的全国8强大开发商，你们故意隐瞒房屋旁边有铁路、安乐堂等这些重要不利因素，欺骗我们老百姓一百多万的血汗钱。请问你们～新城控股你们这2套房子的4万元定金拿去发得到横财吗？我一个退休工人，屋头2个娃娃，现在一天想到被你们恶意欺骗购买了这个有铁路、有安乐堂的房子，我已经焦虑到失眠了，老公孩子都和我吵架，我如果离婚了家庭破碎了我也不活了！通过此次纠纷，我给各位年轻朋友、准备购房、正在购房的朋友几点建议：1、不管楼盘置业顾问说得有多天花乱坠，一定不要冲动，一定要货比三家；冲动是魔鬼?2、看楼盘实际情况一定要自己开车走访楼房周边，实地考察清楚再下手，另外一定要参考网上的各类评论和数据，群众的眼睛终归是雪亮的。3、最最重要的是一定要主动要求详细了解开发商公示的全部信息，特别是对业主产生不利影响的各种因素，虽然有新城这种不良开发商用超级小的字让购房者主动忽略这些问题，但是房管局要求必须要公示，所以不管他以好小的字，放在哪些看不到的卡卡角角，总归是有的！