前天看到一个投诉帖，华润琨瑜府交房出现的问题，从去年年底一直折腾到现在，开发商都没整改好，业主只能无奈求助相关部门（当时华润的业主维权闹得动静还是很大的），但看这个业主的投诉，好像没什么进展。
本人购买了北碚华润琨瑜府东区房屋，合同交房时间是2020年3月30日前，开发商（华润置地重庆渝新房地产开发公司）于2019年12月底通知接房，因发现小区各种质量问题，比如地下室和车库渗水漏水，小区管网雨污不分，管井可见破烂不堪等等，一直未接房。
后管网经过检测，发现缺陷问题严重，于4月底开发商开始对管网进行整改，此后开发商未公示整改进度，停止整改后也未告知业主，今年10月份才在业主的要求下开发商在物业处出示了整改后的检测报告（报告显示是7月份）。
此外整改前的检测报告显示整个小区394段管道，其中228段管道有309处缺陷，而整改后的检测报告只有寥寥数语，准确性和完整性有待质疑。
就管网整改问题，开发商未给业主任何说法，直至近日12月底，物业开始催收物管费，而物管费是从2020年1月开始算起。
请问在管网到处破损和堵塞，雨污不分的情况下，车库和地下室到处墙壁都渗水的情况下，业主敢接房装修入住吗，这样的房子符合交付条件吗？业主如果在这样的情况下装修入住了，那整个小区怕是污水横流臭气熏天，一旦有个什么疫情的话，整个小区的安危恐怕都得不到保障。
在此强烈要求开发商承担整改期间的物业费，且需要对管网进行整改后的全面检测并及时主动告知业主整改情况和对业主相关补偿。 其他质量问题在此不表了。
如果是开发商没有整改好导致无法接房的话，物业费可以让开发商来缴
开发商怕是不得给物业费，卖了房子就不得管了
前天看到一个投诉帖，华润琨瑜府交房出现的问题，从去年年底一直折腾到现在，开发商都没整改好，业主只能无奈求助相关部门（当时华润的业主维权闹得动静还是很大的），但看这个业主的投诉，好像没什么进展。
本人购买了北碚华润琨瑜府东区房屋，合同交房时间是2020年3月30日前，开发商（华润置地重庆渝新房地产开发公司）于2019年12月底通知接房，因发现小区各种质量问题，比如地下室和车库渗水漏水，小区管网雨污不分，管井可见破烂不堪等等，一直未接房。
后管网经过检测，发现缺陷问题严重，于4月底开发商开始对管网进行整改，此后开发商未公示整改进度，停止整改后也未告知业主，今年10月份才在业主的要求下开发商在物业处出示了整改后的检测报告（报告显示是7月份）。
此外整改前的检测报告显示整个小区394段管道，其中228段管道有309处缺陷，而整改后的检测报告只有寥寥数语，准确性和完整性有待质疑。
就管网整改问题，开发商未给业主任何说法，直至近日12月底，物业开始催收物管费，而物管费是从2020年1月开始算起。
请问在管网到处破损和堵塞，雨污不分的情况下，车库和地下室到处墙壁都渗水的情况下，业主敢接房装修入住吗，这样的房子符合交付条件吗？业主如果在这样的情况下装修入住了，那整个小区怕是污水横流臭气熏天，一旦有个什么疫情的话，整个小区的安危恐怕都得不到保障。
在此强烈要求开发商承担整改期间的物业费，且需要对管网进行整改后的全面检测并及时主动告知业主整改情况和对业主相关补偿。 其他质量问题在此不表了。