我也买卖过几处商铺，觉得投资商铺其实比买住宅难多了，风险也高很多。所以挑选商铺时要注意怎么将风险降低到最低，首先就要明白一点商铺有哪些类型。
我把商铺基本分为三类，第一是商业中心的，这种风险较高，要仔细看地理位置，楼层高度和是否靠近出入口，不然就是好的好得很，撇的亏起唐家沱；第二是各种道路两侧（主干道）的商铺，虽然人流量高但大家留心就会发现，人流量大但那些人不得停下来看商铺。
第三种是住宅或**周边的商铺，此种商铺风险较低，只要这个地方还有人居住，那你的铺子生意就不会撇到哪里去，且越靠近出入口的越好，整体商住比越低越好。
我本身是住在茶园这边的嘛，我就发现**领秀城四街区南区的临街商铺就还挺符合我的要求，周边都有大型社区，还是洋房别墅区，消费人群还是比较高端，而且街两边都有社区出入口，铺子在这里再怎么都有人过来嘛。商住比我也特意了解一哈，低至2%，真的懂的人了解周边人数就知道一个月大概赚好多钱。
我决定再考查一哈情况，有没得懂的过来说哈，提供哈意见嘛
我也买卖过几处商铺，觉得投资商铺其实比买住宅难多了，风险也高很多。所以挑选商铺时要注意怎么将风险降低到最低，首先就要明白一点商铺有哪些类型。
我把商铺基本分为三类，第一是商业中心的，这种风险较高，要仔细看地理位置，楼层高度和是否靠近出入口，不然就是好的好得很，撇的亏起唐家沱；第二是各种道路两侧（主干道）的商铺，虽然人流量高但大家留心就会发现，人流量大但那些人不得停下来看商铺。
第三种是住宅或**周边的商铺，此种商铺风险较低，只要这个地方还有人居住，那你的铺子生意就不会撇到哪里去，且越靠近出入口的越好，整体商住比越低越好。
我本身是住在茶园这边的嘛，我就发现**领秀城四街区南区的临街商铺就还挺符合我的要求，周边都有大型社区，还是洋房别墅区，消费人群还是比较高端，而且街两边都有社区出入口，铺子在这里再怎么都有人过来嘛。商住比我也特意了解一哈，低至2%，真的懂的人了解周边人数就知道一个月大概赚好多钱。
我决定再考查一哈情况，有没得懂的过来说哈，提供哈意见嘛