主题：夫妻感情破裂离婚 唯一住房双方都想要咋办

读者小张来信问，他与妻子小王夫妻感情破裂，打算离婚，婚后购买了一套房子，且双方都只有这一套房子，没有孩子，现双方都想要这套房子，怎么办？

广东广强律师事务所李秋云律师指出，根据我国《婚姻法解释（二）》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。

根据该司法解释，小张和妻子小王都想要这套房子，两人可以通过竞价，价高者得，然后给另一方相应的补偿，如果协商不成，只能由法院依法判决房屋归属。