关于“关系场创新认证”

与诸多的建筑和空间评比不一样，关系场认证：是从顾客使用角度，对建筑空间进行价值评估。这是房地产业向顾客价值回归的一种倡导。

对建筑空间的关系场认证，落点不是形态、参数、赠送、面积和功能切割，而是空间面积之下，给顾客提供的生活方式，有什么不同？

这本来就是顾客的购房目的，但这条路任重道远，因为行业大多数的产品，都经不起严格的关系场认证审核。

直到遇到“月印万川”，在经过手术刀级的剖析之后，我们发现：这款99㎡的户型，可能是当下北重庆最牛的户型。

这种评价是否客观？关系场认证到底在做什么？建筑空间的生活方式到底指什么？接连3个问题，读完这篇文章，你就知道答案了。

NO.1 表面参数，无可挑剔

板式结构，双面约23米采光尺度

用业内3m算一个面宽的计算公式，将近8个面宽，即使以功能分区来看，也能认定这款户型有主卧、客厅、餐厅和多功能房4个面宽。

户型结构框架图

面宽直接影响对内的采光和对外的视野，看样板间就知道，大面宽的户型非常通透且气派。

样板间实拍图

2）强调社交和主卧享受

通常市面上，一款四房两厅两卫外加大横厅的产品建面都在120㎡以上，而月印万川将这些“浓缩”到99㎡，还保障了公区的功能性和私区的舒适性，还是非常令人震撼的！

装修改造示意图

·约6.3米宽的大横厅连接阳台，约39㎡客餐厨一体共享家厅，阔绰的公区不亚于120㎡户型给予的尺度；

·建面约99㎡的四房，还能打造约19㎡的套房主卧，将主人的居住体验放大。

NO.2 中国家庭关系的解决方案

可亲可疏的家庭关系

同一屋檐下，一家人需要亲密的共处，也需要相对的独力，而且社会地位越高的客户，成员之间越独立。如何在有限的空间下，保持家庭关系的聚散关系，古代的四合院是一个很好的参考：

示意图

上房和左右厢房，代表着不同的成员组团，形成一个各自独立的“品”字形关系场，然后用一个院子连起来，形成一个“聚合”恰当的空间。

从这个角度解读月印万川的99户型，必须得点个赞：

装修改造示意图

不得不说，这个户型将中国主流阶层的家庭考虑得特别好，吸纳了四合院的“品”字神韵。

主人和家庭成员，不论是年迈的父母（客人），成年和即将成年的子女，私密区域一分为四，类似于四合院的品字的上左右厢房。保持夜晚的私密独立，同时客厅动区成为白天情感交流的地方，保持亲密关系。

外行看热闹，内行看门道。只有对高端家庭的成员关系了如指掌的人，才能注意到这种内部的冲突，从而借鉴四合院的关系场长处。

在99㎡的限制下，做四房的设计，还保障了每个空间的舒适性和通透性，同时考虑到中国家庭的独力-聚合关系，所以，我们才得出“这可能是当下北重庆最牛户型”的结论。

NO.3 节日|度假|居家等多场景，残酷的运用级考验

检验一款户型的生命力，需要模拟很多场景来进行。

很多看起来很昂贵的户型，其实经不起多场景检验的，比如：聚会模式下，要能装得下3组家庭不拥挤，而人少的居家模式下，家里只有2个人而不怕黑。

节日模式

节日是中国人家庭化的重要节点，比如春节、中秋节，分散各地的家人必须相聚一次，关系场所受的压力是：男女会分组，老少会分组，内外会分组。

装修改造示意图

试想一下，孩子和少年们占据阳台，中年人坐于沙发，或是在厨房忙碌，老年人需要一个安静的叙旧场所，99户型完全没问题！

度假模式

对于996的事业者来说，度假未必是远行，也是轻松和放空的空间需求，对于月印万川来说，满足这种需求毫无压力。

首先99户型是板式结构，双面无障碍瞰景，其次99户型所在楼栋是溪岸头排最后一栋洋房，对外可揽溪岸风光，对内可拥中庭景观，值得一提的是，月印万川的园林是按新加坡式度假风打造，妥妥的眼前就是诗和远方。

中庭实拍图

居家模式

居家模式重点需要考虑的是家庭的结构，可能是两个人的生活，也可能是两代人，甚至是三代同堂或二胎家庭，而这对于拥有四房布局的99户型是毫无压力的。

对于人口较少的家庭，例如单身，可围绕自己的喜好和以后的家庭规划进行打造，家是可以兼顾生活/工作/娱乐的复合空间；

装修改造示意图

或者针对两代人的家庭，直接做类大平层的双套房设计，让每一位居住者的舒适度；

装修改造示意图

而对于人口较多的家庭，即使是三代同堂遇到二胎降临，3+1的灵活布局也妥妥够用，而且大横厅也能容纳一家人的共处，完全不用担心空间的功能性。

装修改造示意图 装修改造示意图

NO.4 北重庆超牛户型

建面约99㎡的面积，在功能切分时，能兼容考虑这么多内容，已经是产品经理们脑容量的极限了。想在这个面积段的关系场超越月印万川，除非你能定义客户，设计出另外的生活方式。

目前月印万川重磅加推的5#楼，是溪岸旁最后一栋洋房，限量好房递减，想要入手这样的户型，还得趁早，毕竟真正的好货，一眼定乾坤。