受集中土拍政策调整及楼市政策持续收紧，重庆房地产市场2021年前三季度持续震荡运行。

10月，国家陆续启动楼市稳定发展行动，涉房政策开始松动；10月20日，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》的发布，成渝地区双城经济圈已经上升为国家战略，成为中国经济“第四增长极”。届时，区域基础设施，相关行业、产业将得到大力推动和发展，吸引众多相关产业、科技人才，从而为区域人居铺就发展快车道。

图片截自新闻联播

众多业内人士表示：无论是从国家战略角度，还是金融角度来看，重庆楼市的下一波行情已经开始启动，现下就是自住买房的时机！

政策松动，抄底置业正当时

房地产短期看金融，长期看人口。无论是近期银行房贷利率的放松，还是重庆主城扩容后突破2000万的人口，都在说明重庆的置业需求还有待释放。

而且近期央行调控政策频发，先是反复强调要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费的合法权益”；又在第三季度金融统计数据新闻发布会上释放“少数城市房价回稳后，房贷供需关系也将回归正常”的信息。

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再加上双城经济圈战略颁布，推动区域相关产业、人才的引进和发展，购房需求势必会提升。涉房政策接连松动，楼市成交量和成交价都会因此有一个量变的过程，业内人士也表示：在明年3月左右，随着一二批次高价土地陆续面市，重庆房价将会迎来一波新的“小阳春”，再加上目前市场折扣促销活动良多，现在应该就是购房和价格抄底的时机。

正如立足中央公园3KM的融信海月平湖，在如今在售高层半数超过170万的渝北楼市，其实景现墅的总价却仅需178万起，此时不是购房时机，何时才是？

数据整理自铭腾机构、房天下

178万级城芯现墅 领航现墅时代

研究中心的数据显示，房企现房占比从2015年末的18.9%，到2019年末减少到了10.5%。目前大概90%的房屋销售模式都是期房，现房销售占比不到10%。

所以直接卖现房的房企，真的很难得，也很良心！

融信海月平湖就是一个很好的表率。建面约128-140㎡城市低密墅居，以实景现墅作为美好生活载体，致敬城市中寻求品质生活的人群。

在整体容积率仅约1.5的低密地块上，融信海月平湖延续周边约400亩宝圣湖生态基因，因地制宜打造“一轴三园”实景生态园林，将自然、风景、人文、生活多元融合。社区绿地率高达约35%，不同植物景观随季节而变，尽可能达到四季皆有绿景，打造简约现代的景观氛围。“山、水、林”三重景观基因，根据居者不同需求变化搭配，全方位满足其身心的多重体验，敬启城市生活新篇章。

而如此难得的质感现墅生活，它的入住门槛只要178万起，试问谁会不心动呢？

占位中央公园3KM，硬核天赋霸屏全城

融信海月平湖天生自带流量，作为融信219个项目中唯五的“海月系”之一，也是其深耕北重庆的开端。自其面世伊始，便始终“霸屏”置业话题榜，深受行业内外的广泛关注，而这正是得益于其硬核的产品实力。

一方面，融信海月平湖前瞻城市所向，立足中央公园3KM，抢占中央公园商圈发展关键节点，并通过以轨道交通3号线、9号线（在建中）、15号线（在建中），三轨交为主的立体交通网络，串联了回兴、鸳鸯、汽博、中央公园（在建中）四大商圈，以及约400亩宝圣湖公园、约2300亩中央公园、宝桐体育公园、黄桷坪体育公园等多个城市优质生态资源，立于城市发展热土，让“看得见”的醇熟愈发珍贵。

融信海月平湖区位图

另一方面，融信海月平湖以独到的生活洞察，与严苛审美标准，精筑空间成就奢享境界。建面约128-140㎡的城市叠墅，平湖分别布局了约7.7米光漫大横厅、约6m超高挑空、四合一套房式主卧等功能空间，将户型进行科学化分割，为高净值人士勾勒阔绰空间尺度；户户皆有花园的布局、上叠三层风光大露台、下叠前庭后院的人性化设计，也为居者映衬出城市难觅的高级生活质感。

融信海月平湖实景图

作为北区少有的高性价比现墅项目，融信海月平湖不仅满足、甚至超越了改善家庭的居住需求；还因其主城核芯地理位置、低密的地块、愈发稀少的产品，成为当前重庆楼市难得的热势产品。融信海月平湖品质墅居房源臻席递减，争藏需从速！

融信海月平湖建面约128-140㎡纯板式叠墅火热销售中，中央公园3KM，约1.5低容洋墅，约7.7m光漫大横厅，户户送花园，层峰72席，总价约178万起抢占中央公园旁！

另有最后一栋1T2户臻装洋房小户火热在售，162万级实景现房，三轨交会立体交通路网，三大商圈醇熟配套加持，仅32席，敬请争藏！详情咨询售楼部：023-6219 0888，项目地址：渝北区·中央公园3km·宝圣湖畔

融信海月平湖叠墅效果图

融信海月平湖叠墅C2-1户型图

融信海月平湖叠墅C1/C2户型图

（本项目备案名为“融信渝州世纪”，推广名为融信海月平湖；开发公司为“重庆融筑房地产开发有限公司”；预售许可证：渝住建委（2019）预字第（1790）号；渝住建委（2019）预字第（1884）号；渝住建委（2020）预字第（627）号。本资料仅作为形象宣传，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同及补充协议为准；所涉及图形、文字以政府批准方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改，在不违反法规、不违反合同约定条件下，本公司有权作出细部调整，开发商不做另行通知；项目周边道路交通状况、医教文体商业设施等信息采集更新截止于2021年10月，旨在提供信息便利，不意味着本公司对此作出承诺，敬请实地查看或了解规划建设情况；涉及车位使用权仅限指定特价房房源，具体赠送事宜以双方签订协议为准，详情咨询售楼部；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意资料。有效期为从发布即日起至2021年10月31日。3KM为百度地图测距直线距离，不代表实际通勤距离。本文中涉及示意图、意境图、区位图、效果图、精装示意图为非交付标准，具体以实际交付为准。）