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7月重庆市新房成交14904套 渝北位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-08-05 05:00

一、成交分析

新房市场:7月重庆新房成交14904套 渝北成购房族置业

7月,重庆市新房共成交14904套,环比下降25.49%,同比去年7月,下降10.21%;成交面积163.54万平方米,环比下降24.65%,同比去年7月,下降11.82%。

分区域来看,渝北新房成交5260套,成交面积达60.78万平方米;沙坪新房成交2583套,成交面积达26.01万平方米;巴南共成交了2328套,24.17万平方米;北碚共成交了1172套,12.86万平方米;九龙坡共成交了1096套,11.37万平方米;大渡口共成交了1003套,10.51万平方米;江北共成交了702套,8万平方米;南岸共成交了667套,8.47万平方米;渝中共成交了93套,1.38万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。

 7月重庆市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 渝北  60.78  5260  15826  961945
 沙坪  26.01  2583  12868  334645
 巴南  24.17  2328  11695  282640
 北碚  12.86  1172  14159  182048
 九龙坡  11.37  1096  14651  166516
 大渡口  10.51  1003  12785  134339
 江北  8  702  15771  126224
 南岸  8.47  667  15935  134914
 渝中  1.38  93  27042  37291

在本月的各区域成交销售排行榜中,渝北以5260套位居榜首,沙坪、巴南分别以2583套和2328套成交量位居第2、3位。

7月新房成交10中,沙坪的渝开发格莱美城项目以714套位居榜首,渝北的中交中央公园项目以及渝北的龙湖云瑶玉陛项目分别以464套和391套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。御华兰亭、中国摩、中梁·星海悦、麓宸、富力城、融创·雲鼎城、龙湖·两江郦湾位列10榜单后7位。

 7月重庆楼市新房成交10
 排名  项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  渝开发格莱美城  沙坪  714  63231  9464
 2  中交中央公园  渝北  464  51570  17082
 3  龙湖云瑶玉陛  渝北  391  41235  17915
 4  御华兰亭  巴南  374  31046  8419
 5  中国摩  渝北  297  26484  11423
 6  中梁·星海悦  渝北  273  23515  15373
 7  麓宸  南岸  269  32345  14514
 8  富力城  沙坪  252  21884  10701
 9  融创·雲鼎城  沙坪  234  20788  13317
 10  龙湖·两江郦湾  北碚  208  24918  15607

二、房价分析:7月重庆成交均价14434元/平 环比微跌2.24%

7月,重庆楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价14434元/平,环比微跌2.24%,同比去年7月,上涨12.35%;成交金额2360484万元,环比下跌26.34%,同比去年7月,微跌0.93%。

 7月重庆各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 渝中  27042  -3  21  37291  --  --  --  --
 南岸  15935  -2  14  134914  --  --  --  --
 渝北  15826  4  9  961945  --  --  --  --
 江北  15771  -12  9  126224  --  --  --  --
 九龙坡  14651  -5  11  166516  --  --  --  --
 北碚  14159  1  12  182048  --  --  --  --
 沙坪  12868  -8  7  334645  --  --  --  --
 大渡口  12785  14  23  134339  --  --  --  --
 巴南  11695  -2  11  282640  --  --  --  --

分区域来看,渝中新房成交均价为27042元/平,环比微跌0.93%南岸新房成交均价为15935元/平渝北新房成交均价为15826元/平,领先重庆其他各区。

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