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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周重庆九龙坡新房价格12848元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周九龙坡新房价格前三的商圈是杨家坪19160元/平，二郎12500元/平，石坪桥12363元/平。
一、重庆九龙坡新房价格情况
12月第5周重庆九龙坡新房价格12848元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：九龙坡新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周九龙坡最受关注的项目楼盘为龙湖美林美院。龙湖美林美院位于重庆九龙坡黄桷坪正街，由重庆龙湖朗鑫房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为115万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖美林美院）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第5周重庆九龙坡热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖美林美院 | 九龙坡 | 住宅 | 115万元/套 | 28 |
| 2 | 万科星光都会 | 九龙坡 | 住宅 | 19500元/平方米 | 12 |
| 3 | 海纳九龙 | 九龙坡 | 住宅 | 16500元/平方米 | 12 |
| 4 | 金辉云缦长滩 | 九龙坡 | 住宅 | 18500元/平方米 | 12 |
| 5 | 国瑞学府壹号 | 九龙坡 | 住宅 | 135万元/套 | 12 |
| 6 | 西永组团O分区O20-4/01、O20-1/01等 | 九龙坡 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 中科依云 | 九龙坡 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期重庆共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中渝北1个，巴南1个，北碚1个，南岸1个，九龙坡3个。
| 近期重庆新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 云篆学府 | 巴南 | 2024年12月 | 70万元/套 | 三居/四居 | 重庆梁熙置业有限公司 |
| 2 | 东原春风印江滨 | 南岸 | 2024年12月 | 待定 | 四居 | 重庆春风地产有限公司 |
| 3 | 陕建凤栖学府 | 九龙坡 | 2024年12月25日 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 重庆博腾置业有限公司 |
| 4 | 保利拾光年 | 渝北 | 预计12月四代宅开盘 | 待定 | 四居 | 保利(重庆)投资实业有限公司 |
| 5 | 春风与你 | 九龙坡 | 2024年12月21日 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 重庆春新房地产开发有限公司 |
| 6 | 保亿·御景润府 | 北碚 | 2024年12月21日8号楼首开 | 待定 | 四居 | 保亿荣熠重庆房地产开发有限公司 |
| 7 | 科学城置业·龙湖·凤栖湖畔 | 九龙坡 | 2024年12月16日 | 12000元/平方米 | 四居 | 重庆科学城高新置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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