7月21日发布的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。

“此次部署的房地产发展改革路径，指向明晰、重点突出，为我国房地产在新旧模式转换之际作出顶层政策设计。房地产高质量发展将为中国经济高质量发展积蓄新动能，为建设适应人民群众新期待的‘好房子’提供有力支撑。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说。

“好房子”或许没有标准，但是会充分迎合时代居住需求，为置业者提供心仪的居住体验。别墅作为住宅里的塔尖业态，更是符合当下时代发展所需的“好房子”。

重庆的别墅发展已有20余年的历史，随着土地资源和市场周期的变化，重庆别墅也进行了多次演变和迭代。

引领城市别墅时代 营造置业重庆风向

2008年以前

 1.0时代 

重庆初代别墅走高端、重身份象征、彰显财富的特征十分明显，如锦绣山庄、比华利豪园、蓝湖郡、香樟林等项目，作为重庆别墅的开山之作，旗帜鲜明地将当时的顶级富豪阶层和普通工薪一族剥离开来，具有明显的阶级分割属性。

2008—2015年

 2.0时代 

随着社会经济及房地产市场的发展，别墅被越来越多具有一定经济实力的改善客群所追求，随之而来的便是别墅产品的市场扩充化，以紫云台、小泉微villa等为代表，重庆别墅逐渐进入普遍化时代。

2015年以后

 3.0时代 

高速发展后的房地产市场在土地资源日渐紧缺、核心区供地不足的背景下，高占地、低容积率、低利用率的别墅在主流市场逐渐受到挤压，开发商开始对别墅产品进行不断升级迭代，探寻舒适与节地的平衡点，重庆的别墅版图自此进入多样化、非标化与泛别墅化时代。

2023年以后

 4.0时代 

在房地产消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端后，别墅逐渐成为了核芯区的稀缺产品。而真正具有价值的别墅，也有了更高标准。占据城市核芯位置且为实景现房，拥有成熟的交通、商业、生态配套。俊峰山万里作为核芯区高价值别墅，置业引领重庆别墅4.0时代，营造了全国改善置业优选重庆的风向。

人口是住房需求的基础，是决定房地产市场空间的最关键因子。而随着近年来，重庆城市地位能级提升，中西部首个3万亿之城、西部金融中心落地、央企扎堆入渝；米字型高铁枢纽爆发、第二机场建成时间“尘埃落定”；世界汽车第一城……重庆成为了高素质人才落户的优质城市。2023年全年开展“百万人才兴重庆”系列引才活动308场，共引进市外人才7.4万人，同比增长19.4%。随着2024年高考落幕，重庆也将迎来移居潮，选择一套家庭“战略资产”尤为重要。

移居重庆家庭战略资产 优选核芯区现房别墅

而且，此时是入手的好时机。在5月17日出台的楼市新政后，重庆出台了多孩家庭和人才购房补贴、换新购、下调商贷公积金房贷利率等一系列政策；加上最近央行再次降息，再次降低了终极改善置业重庆的门槛。

在重庆改善置业，会优先考虑大平层跟别墅产品，然而目前市面在售大平层，其优势与劣势都是惊悚级。要么集聚在老破旧的城中村地带，除了产品本身，毫无良好居住性可言，出行拥堵、城市界面差、噪音较大……；要么位居远郊外，仅具备生态居住属性，不具备成熟生活感。在合并优质资产的时代，拥有一套三代同堂的房子，成为了置业趋势。而大平层因为其扁平化的格局，很难实现多代人和谐共处，有独处空间而又不分离。

俊峰·山万里以重庆磁器口核芯地段，成为了独树一帜的改善置业新标准。拥有便捷的交通配套，近双轨道，经内环、双碑大桥等快速畅联城市热点区域。商业是别墅产品含金量较高的配套，也是价值含量的重要标准，山万里近邻沙磁双商圈，近享约万方麦德龙超市，项目自有数万方文旅商业街，打造主理人精致生活典范。俊峰·山万里还拥有无可比拟的城市生态资源，被歌乐山近万亩森林及4大公园环伺，时刻畅享鲜氧生活，是置业重庆的全优级产品。

俊峰·山万里现房别墅收官在即

首付38万起

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