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[摘要] 重庆:本周重庆中心城区商品住宅成交面积6.8万㎡,均价14469元/㎡。
住宅量价
本周重庆中心城区商品住宅供应翻倍式增长,供应面积约11.6万㎡;成交面积约6.8万㎡,环比增长27.1%,增幅明显。
重庆中心城区周度商品住宅供需
本周中心城区商品住宅成交量增价调,商品住宅成交均价14469元/㎡,环比下跌1.1%。
重庆中心城区周度商品住宅成交量价
本周中心城区有五区有商品住宅供应,分别是巴南区、渝北区、南岸区、九龙坡区和北碚区。其中,巴南区和渝北区供应商品住宅均达3万㎡,合计占总量56.5%;南岸区以2.6万㎡供应量位列第三。成交方面,渝北区住宅成交量以2.6万㎡遥遥领先;巴南区、九龙坡区、北碚区和江北区住宅成交量介于0.5万-1万㎡之间;其余区域成交量均不超0.5万㎡。
重庆中心城区各区周度商品住宅供需
项目成交
本周重庆中心城区无住宅用地推出和成交。
市场资讯
《重庆两江新区发展保障性租赁住房实施办法》出炉
1月16日,为推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,完善住房保障体系,规范保障性租赁住房管理,促进解决好新市民、青年人等群体住房困难问题,重庆两江新区管理委员会办公室印发《重庆两江新区发展保障性租赁住房实施办法》,自2024年2月16日起施行。
《办法》明确了保障性租赁住房的组织领导、房源筹集、项目申报、支持政策、运营管理等内容。其中支持政策方面,明确从土地、金融、税费减免、民用水电气价格、财政资金、审批流程等方面进行政策支持。支持利用存量闲置房屋和存量土地发展保障性租赁住房;鼓励向符合条件的保障性租赁住房项目提供贷款;落实相关税费减免政策,免收城市基础设施配套费;利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房,执行民用水电气价格;对符合规定的保障性租赁住房建设项目予以奖补。
2023年重庆GDP达30145.8亿元比上年增长6.1%
1月19日,重庆市政府新闻办举行2023年重庆经济运行情况新闻发布会。根据地区生产总值统一核算结果,2023年重庆全市实现地区生产总值30145.8亿元,比上一年增长6.1%。
消费方面,全年实现社会消费品零售总额1.5万亿元,比上年增长8.6%。投资方面,全年固定资产投资比上年增长4.3%,房地产开发投资下降13.2%。居民收入方面,全年全体居民人均可支配收入37595元,比上年名义增长5.4%,扣除价格因素实际增长5.7%。人口方面,截至2023年末,城镇常住人口2287.5万人,城镇化率为71.7%。
总体来看,2023年全市经济运行主要指标加快回升,多领域积极因素累积增多,高质量发展扎实推进。但也要看到,外部环境的复杂性、严峻性、不确定性依然较多,有效需求仍显不足,产业转型升级仍需提速,经济回升向好基础还需巩固。
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