霸榜重庆西区别墅第一，地产楼市迎来大变局！

现在几乎所有政策都在顺应一个大趋势：

向改善置换靠拢。

很多城市包括重庆、济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等，都落地了取消地价上限。

取消地价上限也就意味着取消新房限价，给开发商们留点利润，去鼓励它们拿好地，做好产品！

这不排除未来核芯地段的品质改善盘价格会再上台阶，改善置换，将成为下一个楼市爆发点！

回归重庆本身的发展趋势，重庆楼市正在重回核心区。当城市外拓临近结束，也因为人们对资产稳健性的考虑，今年以来核心区项目越卖越火，整体热度已远超新区。

实拍图

今年的“棚改2.0”新闻，其实也在映衬这个趋势：针对超大和特大城市，又是城中村改造，意味着最终利好的就是大城市核心区。所以未来，重庆核心区大概率会成为大赢家。

因此，我们一定要认清未来的大趋势：

一线和强二线城市有机会，三四五线小城市场没机会！

主城核心区有机会，远郊市场没机会！

改善置换和高净值需求有机会，刚需市场没机会！

别墅稀缺时代的来临，让兼得城市生活便利与低密度住宅双重特性的别墅更加受到大家的追捧。改善市场逐渐成为市场主流，其中别墅表现优异，合计成交64万方，占比11%，份额增大。

最近，铭腾机构梳理了一下2023年1-10月重庆中心城区别墅销售卖的最好的TOP10项目，由此可见重庆别墅市场的一匹黑马——俊峰·山万里。

一跃成为重庆中心城区别墅TOP4。不仅如此，它还拿下了2023年1-10月重庆中心城区西区别墅第一，而且销售金额比第二名高出了接近一亿的差距。

俊峰·山万里为何如此受高阶人群的追捧，成为改善红盘？

如果说多数人的“置业法则”可以划分为便捷、繁华、自然等多个维度，那拥享帷幄全城的交通，则是必备的要素之一。因为得天独厚地的成熟交通体系，能极大降低出行的时间成本。

矜贵地段 优质生活圈

择址沙区核芯，沙坪坝磁器口板块，一号线石井坡站旁。就在9月，重庆市规资局公示确定了石井坡大桥的具体方位，并明确了4号线将再度西延过江，过江后首站就是俊峰山万里所在的石井坡站，然后再穿过隧道抵达科学城。至此两江新区和科学城之间确认再新增一条动脉线，而俊峰山万里就在两者正中间。

地段定义生活、配套决定价值。愈是配套齐备的繁华地带，愈引万千追捧。俊峰·山万里拥享千年古镇磁器口、沙滨路商业、三峡广场等优渥商业配套；毗邻歌乐山，面临嘉陵江，难能可贵的山水资源为山万里注入臻稀基因，可谓是“一席弥珍”。闲时于四大公园信步登山、抒怀远眺，恣意呼吸林间鲜氧，鸟语、风吟，即是在为居者演绎自然的交响乐。

实拍图

栖居城芯现房墅 推窗即景 风光入室 

作为沙坪坝东部城区一个，也是一个纯别墅社区，填补了当前沙区高端改善市场的空白,焕新沙区高端改善人群的居住体验。

实拍图

在户型设计上，俊峰·山万里更加注重居住的实用性、互动性，力求满足人们对于高品质居住空间的追求。

南北通透的户型,于尺度中彰显真章，格局中窥见气度，让阳光肆意流走于空间的每一个角落;约10.1米奢阔横厅设计,将宴亲会友的乐趣与家庭生活的丰盛释放于此，尽情演绎生活百态;约30㎡的主卧套房,独立宽敞的自由格局集露台、衣帽间、卫浴等于一体，打造恰到好处的人居体验，给予主人舒适与尊崇。

实拍图

回归城市核芯，以帷幄全城的配套资源，打造舒适的理想生活，俊峰·山万里把时间、空间还给居者，臻享都市高阶生活圈，以匠心造成品大宅，共赏歌乐山的繁华别墅生活。