重庆公共资源交易网昨日公布了中心城区3宗土地的出让公告——分别位于中央公园、茶园、双碑井口等板块，3宗地总占地约270亩，起始总价约23.3亿元。

这次公示的3宗地有一个共同的特点——都是离轨道站点比较近，尤其是中央公园板块的这宗地，可以说是紧邻5号线悦港大道站，而且该宗地块起拍楼面价就已经破万。

下面为大家依序简单介绍下各宗地块情况，PS：这3宗地计划于9月18日到期出让，我们到时候一起来看下最终分别会花落谁家。

地块一：中央公园北 起拍楼面价破万

上图就是这次公告的渝北区两路组团S分区S14-2、S14-4地块（上图红色区域）。从图中可以看到该宗地块紧邻5号线悦港大道站，周边有大量包括万科、龙湖、华润、越秀等等知名房企开发的楼盘（特别说明，上图中各楼盘、轨道站点位置等信息仅供参考，具体以实际为准）。

该宗地块占地面积约90亩，规划建筑面积约9.05万㎡，容积率1.5，起拍楼面价约10300元/㎡，要求交地后9个月内开工，开工后2年内竣工。

该宗地块周边在售新房楼盘有：万科·璞园、龙湖云瑶玉陛、北辰·香麓、中粮中央公园瑞府、北岛、中央公园朗诗熙樾府、越秀·悦映湖山、重庆中央公园悦府。（点击楼盘名查看楼盘价格）

据相关媒体统计，本次公告的这宗地块，是2021年上半年第一次土拍之后，中央公园再度出现楼面价破万的地块。

地块二：茶园，6号线刘家坪站旁

见头

南岸茶园地块（南岸区茶园组团A分区A77-1-1/02地块）靠近轨道刘家坪站，占地面积60亩，规划建筑面积约6.87万㎡，容积率1.7，起拍楼面价7506元/㎡。

周边在售的新房有保利堂悦、龙湖康田麓宸、首创·禧瑞山河等。（点击楼盘名查看楼盘价格）

地块三：双碑井口板块，附近有在建中的15号线井口站

该地块占地面积约120亩，规划建筑面积约14.71万㎡，容积率1.8，起拍楼面价6050元/㎡。

这宗地块周边有在建中的15号线井口站，离嘉陵江以及礼嘉嘉陵江大桥也比较近，区域内工业园区较多，无在售新房，但江对面就是礼嘉半岛弯区。