重庆买房买哪里？无数过来人的相同答案都是买核心区，买两江四岸。在现如今的购房环境下，如何挑选一套“稳交付”的舒心好房，今天给大家重点推荐愉悦江宸。

关键词：618限时特价   4-5层墅区洋房   蔡家低密生态区  双城建国企    下楼即商业

现618限时特价推出5套特价房，总价仅需120万起，先到先得，截止时间2023年6月18日，过期失效。

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一、开发商稳健：越秀地产＆渝开发——双城建国企，“双线”交付有保障

渝悦江宸项目是拥有城建背景的双国企-越秀和渝开发共同联合打造，品质有保障，接房有保证。

【越秀地产】越秀地产成立于1983年，前身是广州市城建开发有限公司，于1992年12月15日在香港联交所上市（股票代码00123.HK.）。越秀地产也是中国第一代商品房的缔造者，也是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，房地产开发业务早于龙湖10年，截至2022年上半年，权益后业绩已跃居中国房地产综合开发实力第12位，总资产超3000亿。

【渝开发】由重庆城投集团控股，于1993年7月12日在深交所挂牌上市，是重庆首批上市的三家企业之一，也是重庆最早的上市房地产开发企业，更是目前重庆唯一国有控股上市房地产开发企业。

二、新湾区时代  蔡家低密核心大盘

买房除了选好品牌，还要选对地段。重庆作为立体山城，中心城区宜居舒适的居住板块本一直比较稀缺。渝越江辰所属的是重庆新一代湾区的高端低密宜居区。如“重庆向北”城市发展的口号，未来的中心城区的“四大湾区计划”发展将引领城市发展下一个增长极，城市发展由此进入了下一个“湾区时代”。

渝悦江宸项目区位图

以上为愉悦江宸的区位鸟瞰图，项目北面依嘉陵江，南面是蔡家自贸区，左边到蔡家传统老城和龙湖天街，右边宝山大桥（在建中）通车后直达数据谷、中央公园、江北机场方向（信息来源：重庆发布）。

渝悦江宸项目距目前轨道6号线蔡家站约2公里，未来还规划了多条轨道线路，项目周边规划了7个公交站，同时兰海高速、金兴大道、悦来大道、椿萱大道等路网已建成，可快速通达全城，

下楼即达的商业配套：项目自带约3600㎡商业，一街之隔就是溪山金街约3000㎡社区商业，距离项目约800米范围内目前已经开业的3000㎡的佳汇苑社区商业，满足您日常的购物需求。未来项目南侧及滨江路规划了主题风情的商业地块。

距离项目约2公里左右就有已开业20万方商业（上城中央约3500㎡社区商业街，中央大街约10万方，两江名居约8.7万方，包括超市、医疗、餐饮主力店；同时约13万方蔡家天街已经开始修建（与观音桥北城天街体量相当）。项目周边规划幼儿园及中小学用地，入读以入学当年教委划片为准。

渝悦江宸周边配套（规划或在建中）

三、产品优质稀缺 主城罕见4-5层洋房

推荐渝悦江宸的很大一个原因还因为它是区域内唯一4-5层真洋房，在整个重庆都是非常少见的，市场上洋房更多是8层设计。

项目立面设计以重庆最具吸引力的“山水”为基本元素，抽象出流畅的线条，以山水为造型意向，形成层层错落的立面层次。产品也是相当优质，超大开窗面及窗地比，单户面宽能做到极致的18米，阳台均为全隐框玻璃。

而本项目不光只有洋房。愉悦江宸是嘉陵湾区滨江头排品质较高的一个墅区大盘，共由七个地块组成，布局犹如七星揽月之势（天枢、天璇、天玑、天权、玉衡、开阳、摇光）象征着永恒的幸福与美满。地势南高北底，多为台地设计，在家也可以感受来自嘉陵江轻盈的江风拂面。

项目总占地288亩，建面超33万方，总户数超2300户，车位比1.1，项目的容积率仅1.2，是湾区内唯一一个最低容积率大盘。

四、首开优质1号地块在售

渝悦江宸项目2023年3月首开，首推最优质的1号地块，单地块容积率仅1.1，地理位置最优越，地势最高，三面环公园。居高临下，江山尽收眼底。

由8栋洋房及3栋叠拼组成，外接一线公园，内依项目核心景观区，四面不临路，楼间距最宽，日照采光最充沛，堪比中庭楼王更优质。

重点来了！渝悦江宸在售建面约90㎡套内约79㎡的横厅三房和建面约99㎡套内约88㎡的横厅四房两种超级产品。建面均价约14300元/㎡，总价125万起180万止。

现618限时特价推出5套特价房，总价仅需120万起，先到先得，截止时间2023年6月18日，过期失效。

》》详询400-176-0760 转 637700

主推户型如下：

A户型 建面99平米  4室2卫户型亮点： 

·约17.9m超大面宽6重观景面·约6.3m大平层级横厅·纯粹3+1观景卧室，·U型厨房设计·独立生活阳台·标准双卫

D户型 建面90平米 3室2卫户型亮点：

·约14.8m大面宽 ·主卧套带独立衣帽间·宽U厨房 ·独立家政生活阳台