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[摘要] 5月19日,重庆高新区两宗宅地成功出让,分别为高新区西永组团L分区L63-3/07地块和高新区西永组团L分区L57-1/07地块。
5月19日,重庆高新区两宗宅地成功出让,分别为高新区西永组团L分区L63-3/07地块和高新区西永组团L分区L57-1/07地块。
两宗地块均位于高新区西永组团,土地总面积164亩,可建规模16.94万㎡,平均容积率1.5,总起价12.09亿元,起始楼面均价7136元/㎡。
其中,高新区西永组团L分区L57-1/07地块总用地面积为49亩,用地性质为二类居住用地,可建规模6.55万㎡,容积率2.0,公告总价4.71亿元,起拍楼面价7200元/㎡,保证金9430万元,最高限价5.42亿元。该地块由邦泰底价摘得,成交总价4.71亿元,溢价率0%。
高新区西永组团L分区L63-3/07地块总用地面积为115亩,用地性质为二类居住用地,可建规模10.39万㎡,容积率1.3,公告总价7.37亿元,起拍楼面价7100元/㎡,保证金1.47亿元,最高限价8.48亿元。该地块由电建+康田底价摘得,成交总价7.37亿元,溢价率0%。
地块位置:高新区西永组团L分区L63-3/07地块
建设用地面积:76934㎡(115.40亩)
规划建筑面积:103861㎡
用地性质:住宅用地
起始价:7.374亿元
成交价:7.374亿元
成交楼面价:7100元/㎡
竞得人:电建+康田
图片来源:中指·开发云
地块所处西永规划利好较多,有较大的增值空间,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了重庆市沙坪坝区新丝路小学校、高新区永祥实验中学、土主社区卫生服务中心、购物中心融创茂等生活配套,周边有团结公园、土主镇市民广场等16个公园景点。
图片来源:中指·开发云
地块位置:高新区西永组团L分区L57-1/07地块
建设用地面积:32742㎡(49.11亩)
规划建筑面积:65483㎡
用地性质:住宅用地
起始价:4.71亿元
成交价:4.71亿元
成交楼面价:7200元/㎡
竞得人:邦泰
图片来源:中指·开发云
地块所处西永规划利好较多,有较大的增值空间,周边规划有公园,环境配套会有所提升。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了重庆大学城一小、高新区永祥实验中学、二级医院沙坪坝区陈家桥医院、购物中心融创茂等生活配套,周边有虎溪河公园、融创海世界等19个公园景点。
图片来源:中指·开发云
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