手机看新闻
[摘要] 保亿御景玖园大平层N12,占位蔡家核心区域,坐落于城市脉络经纬之间,在城芯之处,营造大平层的又一选项。200W的价格,(建面约)160㎡的产品属性,居家纵览城市核芯风光,抚养之间,感受城市繁华脉络。
重庆向北20年,蔡家成立也近20年。从提出智慧新城的提出,到现在的产、业城初具规模。曾经的乡村土路现在已经柏油路交通纵横,高楼林立。时间见证了这一切的变化。
鸟瞰蔡家,图源蔡家生活公众号
地铁6号线曹家湾站,于2015年10月26日正式启用,因地处偏僻,宛如荒郊野外,被网友戏称“最隐秘的车站”。但如今回首,这个曾经的“最荒凉”,如今已被高楼环伺,人流不断。
其周边某新房楼盘售价已近1.8W/㎡,至于更多尚未开盘的楼盘,据悉也差不多是这个价格,这样算下来,一套100㎡的房子售价在近200万左右,使得不由让人感叹“昨天的你,我爱答不理;今天的你,我高攀不起”
2018年,重庆,卖了4259套大平层,比以往年份成交的数量都还要多,哪怕之后经历疫情,每年也都保持在2000以上的成交量。
数据来源:城市分层
在一众的改善住房的需求中,北区成为购房着的优选,而大平层,作为一种改善的方向,始终热度不减,从13年至今,重庆主城区上新大平层的数量可以看出,北区占据了大半壁江山。
图源:公众号城市分层
城市核芯资源,也是追捧对象
如果说,别墅是对低容积率下对自然资源的占有,那么,大平层就是对城市核芯地段资源,和城市景观的资源占有。
2012年3月,大卫贝克汉姆在一份2400万美元的购房合同上签下了自己的名字。他所购买的房产是位于迈阿密核芯区一幢大平层的顶层,而这幢建筑是迈阿密的城市新地标——千号馆,能俯瞰整个迈阿密的城市风光和迷人海景。不只是千号馆,被全球富豪们竞相收藏的大平层豪宅还有ONE 57、公园大道432号、海德公园1号、香港天玺......
如果你仔细观察,就会发现,这些大平层豪宅都有一个共同特点:非核心,不大平层。带着这样的标准,纵览重庆:
2013年的融创玖玺台,套均面积310平,套均总价615万
2017年的龙湖舜山府,套均面积257平,套均总价524万
2018年的两江峯,套均面积453平,套均总价1328万
抛却这些自带豪宅属性的,就北区四小龙来看,中央公园200万方大商圈,五大品牌天街;悦来城市会展中心,海绵中心;礼嘉滨水商圈,60万方高端城市商圈;蔡家,19公里城市生态江岸线,智慧城市产业融合高地。这些属性加持下的核芯区域,价格不言而喻。
中央公园大平层业态均价早已突破2万,曾经站上区域销冠的保利天珺,入门价也已经达到300W+的售价;悦来某网红临崖大平层同样300W+售价。而礼嘉这个已经被炒的沸反盈天的区域,金科某大平层项目更是直接800W起。
大平层改善型的门槛,已经很高了。
北区四小龙,也有高性价比的
相比而言,一江之隔的蔡家似乎总是被认定为价格洼地,对于它的印象,更多的人或许还停留在曾经那个荒凉的曹家湾地铁站。但是,如今的蔡家,早已强势崛起。当不少购房者将北区作为改善住房选择地,蔡家凭借生态优势和醇熟的生活氛围,成为一众购房者关注的焦点。
强大的区位位置:距重庆国际博览中心、华侨城欢乐谷仅一江之隔,快速抵达江北轨迹机场,距重庆北站;通达的交通,共(含规划、在建)11桥的便捷链接;除此之外蔡家规划了2个千亩级城市公园、5所医院等公共配套设施,将打造两江新区具活力的国际高端商务社区。
蔡家嘉陵江大桥夜景,图源蔡家生活公众号
这些优势,都将成为蔡家发展的利好,相较于江对岸的高门槛价格,蔡家可以成为改善需求的重要考虑。
保亿御景玖园N12大平层效果图
非核芯,不大平层。保亿御景玖园大平层N12,占位蔡家核心区域,坐落于城市脉络经纬之间,在城芯之处,营造大平层的又一选项。200W的价格,(建面约)160㎡的产品属性,居家纵览城市核芯风光,抚养之间,感受城市繁华脉络。对比与北区其他几个区域,优势不言而喻,将是改善居者的不二之选。
回复还可以输入100字