近日，央行公布的抵押补充贷款(PSL)数据显示，2022年12月期末PSL余额为31528亿元。自2022年9月份央行“重启”PSL工具以来，PSL月度净新增规模连续3个月放量递增。2022年9月、10月、11月分别净新增1082亿、1543亿、3675亿。时隔2年半后，PSL再次出现余额净增长且单月增幅高达干亿，意义重大、信号强烈。（信息来源于微信公众号XIN号）货币化安置相当于地方政策联合国家开发银行，动用货币力量将存量房市场集中盘活，为增量房地产市场创造购买力。等同于楼市定向充值，是公认的楼市杀手锏。

央行、银保监会

建立首套住房贷款利率政策动态调整机制

中国人民银行1月5日发布消息称，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

人民银行表示，住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。这些机制的调整，针对性较强，有助于稳定市场信心和预期，推动房地产市场平稳健康发展。

（以上信息来源于央行官网）

把握置业良机，品质现房

当下市场的购房逻辑已变，“保交付”、“保品质”成为大部分购房者的核心诉求。在新的购房逻辑下，房子的居住属性被强化，购房者看房的重点不仅在买与不买，还将关注延伸至交房领域，而拥有品质放心、风险小等现房成为购房者的更佳选择。

在现如今的市场大环境下， 购房者的心态已逐渐发生变化。购房者买房是为了买一个更加理想的未来，现房自然更受到购房者的青睐，既不用担忧烂尾的风险，也不用漫长的等待交房，品质亲眼可见，即买即可交房入住，亲身体验周围设施和园区内部布局，直面了解房型、朝向、房屋空间等，减少虚拟图带来的落差感；期房的物业服务情况难以判断，影响入住体验感，现房可感受物业提供的服务，体验真实入住感。

（俊峰·山万里 实景图）

俊峰·山万里墅立沙区，紧邻歌乐山森林公园，瞰无边林海，享鲜氧环绕，山万里匠造隐于市的森林纯墅，演绎着美好栖居日常。俊峰山万里新年钜惠，优惠50万（限指定房源），购房送金条，契税补贴50%，磁器口实景现房别墅。

首次看房领200元加油卡，凭本人证件领取

（限量300份）

俊峰·山万里，建面约109-125㎡实景森林墅

揽山别墅，现房加推