上周重庆中心城区住宅成交量为12.95万方，建面均价13466元/㎡；国庆成交项目相继备货，成交达近八周峰值，以价换量明显。(消息来源于铭腾机构)在各种利好政策、优惠活动的推动下，住宅成交量明显上升，重庆住宅热销持续。重庆楼市回暖，尤其是现房备受关注，主要是因为现房具备了期房与之不能相比。

期房风险高，现房更稳健

以前买同地段的房子，一般期房的价格比现房要低一些，所以大家认为期房更合适。而现阶段的情况却并非如此，目前很多期房交房以后，市场上流通的价格却低于之前期房的购买价格。很多购房者购买期房的过程中，不但要承担每月的月供压力，有的甚至还要承担每月的租房压力，且期房还贷期间价格还可能降低，存在一定的价格风险，有较大变数，所以现阶段大家买房还需慎重，选择现房更加稳健。

（实景图）

实景鉴品质，助力美好家

购买期房就意味着要承担风险，大家很难预测一两年之后交房时会出现什么样的变动，也更不知道买的房子能不能如期交付。期房从购买到交付使用，购房者一般需要等待一到两年的时间，有的甚至更长。在此期间会产生各种变数，减配、烂尾、延迟交房等屡见不鲜。不仅增加了时间成本，而且还消耗了购房者的精力。近期不少开发商频频暴雷，很多项目迟迟不复工，有的甚至直接烂尾，期房的风险太高。选择现房就可以很好地避免这样的风险，实景看房，所见即所得，置业更放心。

（实景图）

（实景图）

现阶段，购房者们越来越理性，现房的销售也受到了众多购房者的热捧，现房很明显，可以给购房者更多安全感。俊峰·山万里现房森林墅，落址于沙区磁器口，近享沙磁商圈、三峡广场商圈，背倚歌乐山，入则繁华，退则宁静，在城市和自然间匠造人居范本。俊峰钜惠20万，磁器口森林墅，实景现墅，秋季房交会，享契税补贴50%，首次看房领200元加油卡，凭本人证件领取（限量300份）。俊峰·山万里，磁器口实景森林墅，载誉加推。