中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。而7月份公布的LPR为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。（消息来源于房天下）很多贷款买房的朋友都比较关心房贷利率，随着近几年很多购房者在贷款买房时房贷利率都转成了LPR，也因此对LPR开始格外关注，必定事关月供多少。

5年期LPR下调，购房更轻松

央行发布5年期LPR下调了15个基点的消息，到底对买房有什么影响呢？作为房贷报价的参考基准，5年期以上LPR的调整直接影响到购房者的房贷，即如果LPR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低，能提升居民消费预期，房贷利率下降相当于月供减少，计划内就会多出一笔资金，可以用于日常生活消费，提高生活品质。对今年下半年打算购房的群体来说，当前买房是受支持和鼓励的，购房金融政策是非常友好、宽松的，购房者可以抓住这个机遇。

（实景图）

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购房好时机，选房很重要

5年期LPR利率终于下调，房贷降息了，稳定预期的作用远大于购房者能够得到的实惠，购房成本下降不是最核心的，更重要的是在稳定预期影响下，随着购房需求的释放，行业也会逐渐趋于稳定，这对稳定市场有积极作用。对于买房人来说，无论是购房门槛、成本都已经下降，在市场更加稳定的前提下，当前是购房好时机，看到心仪楼盘可以考虑入手。但购房需要谨慎，目前期房质量问题、烂尾楼新闻仍是屡见不鲜，所以购房时尽量选择风险小、能实景看房的现房。

（实景图）

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此次央行公布降低LPR，对有购房需求的人来说，正是一个置业房产的好时机。俊峰·山万里择址繁华沙区，背靠歌乐山，面朝嘉陵江，享丰富自然资源；园区内设置七大亲子会馆，增添多彩生活，共鸣城市高品质圈层。目前俊峰·山万里2周年感恩回馈，特惠房源，限量秒杀，现房加推，20年物业费（限指定房源），首次看房领200元加油卡，凭本人证件领取（限量300份）。40#实景样板间焕新开放，恭迎品鉴。