据悉，中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。为了实现市场稳定的目标，前期过紧的调控政策可以适度调整放松，同时要积极推进房地产市场改革，实现市场发展稳定的艰巨任务。（消息来源于新华社）一直强调“因城施策促进房地产市场平稳发展“，地方也在不断地根据实际情况推出各具特色的房地产调控策略，但从目前房地产市场表现来看，此前的政策效果仍难以令人满意。

房企问题探本质，期房漏洞难避免

政府不断调控房地产政策，仍出现房企暴雷、多地楼盘停工、烂尾楼等事件，这也映射出了期房的弊端。开发商高溢价、高成本拿地，过高的成本挤压项目利润空间，使项目亏损、营收和利润下滑，为了拿地目标而拿地，导致后续项目无法按照预期开展；加之开发商靠高负债扩张、不顾后果搞多元化展业、对宏观调控政策不敏感反应迟缓，或者对政府宏观调控政策不重视，比如房地产“二道红线”和“三道红线”政策出台之后，不少房地产头部企业仍然抱着侥幸心理，依然大肆扩张。正是在这种心态的驱使下，期房问题频发。

（俊峰·山万里 实景图）

期房风险难预料，实景看房助抉择

怎么选房子才能有效地降低风险？首先，选择有实力、口碑好的开发商，品质更有保障；其次，进行实地勘察，实景看房不仅对房屋户型结构一目了然，还能了解配套设施，一个配套完善的住宅，应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施；房子户型也很重要，选择采光、通风良好的房子。总而言之，选择实景现房，除了看房子本身质量，还要看开发商口碑和资金链，可以一手交钱一手交房，防止买到烂尾楼，更好地保障自身权益。

（俊峰·山万里 实景图）

买房子就是想获得一个安稳的家，期房售卖是对未来美好生活的描摹，现房售卖带来的是触手可及的理想生活。俊峰·山万里择址歌乐山麓，嘉陵江，住进自然与城市交融之处，让自然成为都市生活的日常；畅享沙磁街、三峡广场商圈，体验从容不迫的都市生活节奏。目前俊峰·山万里现房加推，20年物业费（限指定房源），首次看房领200元加油卡，凭本人证件领取（限量300份）。40#实景样板间焕新开放，恭迎品鉴。