生来瞩目，当不凡。作为2022年高端改善战略作品，铁建丨建发云著，自面世以来，便以卓越姿态，未开先火，吸引着城市的关注。

6月30日，铁建丨建发云著臻装洋房首开，更是印证市场的追捧，现场人潮涌动，首发就取得了傲人成绩，以席卷之势，再次成就北区“现象级”热销红盘。

为何铁建丨建发云著如此卖座？究竟隐藏着什么魅力呢？

择址特色地段 “高人气”与生俱来

凡厚爱必有理由，城市远见孕育的资产价值、发展所向，即是城市未来所向。

铁建丨建发云著热销的外部条件之一便是占据好地段，这让其即有高品质改善基因，又具备稀缺属性。

项目居于蔡家低密高端住区，背靠180亩官斗山的天然绿肺，周边地块容积率集中在1.1-1.2，是目前北区稀缺的高端低密住区，也是北区的纯改善区域。而且项目自身容积率也仅约1.2，这是蔡家当前在售项目中容积率最低的项目，宜居指数高。

区域规划示意图

不仅如此，在“两江新区”、“蔡家自贸区”高规格定位之下，蔡家片区齐聚多维重磅配套。择址北区黄金中轴城央的铁建丨建发云著，与蔡家天街直线距离仅约两公里，更是占位宝山大桥（规划中）桥头堡，待宝山大桥开通后可与悦来、中央公园、江北国际机场等快速转换，实现3公里到悦来，6公里到中央公园；同时项目毗邻宝山公园和城市规划绿地，双公园环绕，是真正的“出则繁华、入则宁静”之地。

硬核产品力，才是热销的“通行证”

抛开地段、配套等外在条件，铁建丨建发云著首开就实现叫好又叫座，与其强大的产品力也密切相关。

实景图

在品牌实力上，铁建丨建发云著作为建发房产携手中国铁建、添石集团三强合著的2022年高端改善战略作品，拥有国企央企强大基因，品牌实力有保证。

在园林上，通过建发房产21年新中式造园技艺，秉承“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念”，以辋川别业为蓝本，打造出了“一轴九境”诗意景观园林，唤起对中式大美生活的渴望。

目前，铁建丨建发云著国风实景示范区已于6月19日开放，约3000㎡实景国风展示区，明月轩、八角门、双流桥、叠石浅瀑等景逐一显现，其口碑与颜值均成重庆北区标杆。

实景图

而在产品设计、规划上，铁建丨建发云著则在建发和玺上再升级，依托180亩官斗山浅山资源，规划有墅质洋房/藏山合院/联排别墅等纯改善业态产品，目前首开洋房建面约93—127㎡，满足改善客户多种需求。

其中建面约93㎡户型，为三室两厅双卫设计，餐客厅一体，与阳台区域相连，不仅营造奢阔空间，亦使空间沟通无碍；建面约99㎡户型，四室两厅双卫，大飘窗设计，不仅可以增加采光和通风效果，还能将其打造成为休息区和收纳空间，美观又实用。

建面约93㎡户型示意图

建面约99㎡户型示意图

政策回暖频吹，购房时机来到

全城热鉴，除开项目本身内外特色，入市时机也紧抓政策风口。2022年上半年以来，各地房地产调控放松的信号不断被释放，其放宽落户、公积金贷款额度增加、房贷利率降低等等都为市场带来了更大的信心和发展动力。6月中旬，重庆出台楼市“15条”，在降低购房成本，房交会优惠政策等多重利好的支持下，重庆楼市也出现复苏回暖迹象，迎来新一轮的购房好时机。

铁建丨建发云著首开特惠137万起买墅质精装洋房，动人的价格，好的产品力， 把握政策利好，紧抓置业风口，入住北区高品质社区正当时。铁建丨建发云著首开大捷，敬谢一城厚爱，建面约93-127m²臻装洋房，分秒递减中，欲藏从速！