纵观世界人居发展历程，迭代与焕新，是亘古不变的主旋律，重庆，正迎来大平层更新的浪潮。

十余年前，以融创·玖玺台为代表的大平层作为一种新的人居形式横空出世，时至今日，大平层已成为重庆高端产品开发的主流。作为重庆大平层住宅的开拓者和引领者之一，融创始终坚持产品创新，不仅打造融创·玖玺台、国宾壹号院、重庆·融创壹号院等一系列高端之作，更积极探寻大平层发展的新趋势、新思想和新理念，让重庆大平层再创新格局。

4月25日，“重塑人居高度 再序生活想象”重庆大平层市场发展研讨会在重庆融创壹号院举行。亿翰智库西南区域总经理陈冬旭，侨迈设计创始合伙人艾维涛，默存设计创始人、设计总监季青涛，融创重庆置地公司产品负责人彭媛等行业专家大咖共聚，聚焦重庆大平层的发展和迭新，以他们开阔的视角、独到的分析，启幕一场不同寻常的思想盛宴。

研讨会上，融创都会系、雅奢艺术、自然精工三个系列作品重庆·融创壹号院三期、融创·春华锦、望江府大平层新品上新，用全新语境再序重庆大平层人居想象。

品鉴壹号院 高级的烟火气

研讨会开始之前，专家们漫游在重庆·融创壹号院一期，细细品鉴盈盈自然、品质人居。

4月暮春，距离重庆·融创壹号院一期归心交付已过去一个月。光阴流转，园区草木愈发葱茏、百花争色，清脆的鸟叫声婉转动听，就连此起彼伏的装修声都变得格外悦耳。这是看得见的融创美好生活的兑现，更是一次关于归心社区的群体共建。

丨研讨会前专家参观实拍图

陈冬旭表示，进来的印象是这个房子不是用来看的，而是用来住的，舒适感、通透感、体验感特别强；艾维涛从设计角度，诠释重庆·融创壹号院一期是“空间尺度与交互体验的高度融合”；而季青涛用“让”、“退”二字，点出了项目的意境和气度；彭媛则从“以人为本”、“少即是多”这两个理念，引出重庆·融创壹号院一期的设计初衷——在细节上成就可以品味的建筑，让大家有回家的感觉。各位专家侃侃而谈，从园区环境、公共空间、外立面、入户等方面，对重庆·融创壹号院一期不吝赞美之词。

对话专家 激荡思想的火花

随着时代发展，大平层作为新的高端人居产品，热度在重庆市场不断升温。大平层为何成为高端市场中坚？下一代大平层发展趋势如何？重庆人究竟需要什么样的大平层……针对这些疑问，专家们给出了自己独到的见解和答案。

陈冬旭：重庆正进入“大平层第四时代”

陈冬旭以一组数据开始了重庆大平层市场的分析。他表示，自2017年起，重庆大平层成交占比逐年升高。2021年重庆大平层市场全年供应约41.14万㎡，成交约52.71万㎡，均价上涨至约22976元/㎡；成交主力面积段以约170-250㎡为主，占比约61%；总价300-700万成交占比约77%，其中400-700万产品扩大显著，上涨约23%。

他认为，占有稀缺资源、体现阶层标识、附加值远超实际价值是大平层崛起的主要原因。

在谈到大平层发展阶段时，陈冬旭表示：从以融创·玖玺台等为代表的首批大平层横空出世，到现在成为高端改善之一，十余年间大平层发展经历四个阶段：

、第二阶段为初级阶段，追求“面积要大”、“用材要豪华”的硬性标准；第三阶段开始追求大平层圈层客群生活方式，提出优越的生活状态和环境的软性需求；第四阶段是重庆正经历的“大平层第四时代”，具备艺术性和精神内核，满足未来大平层业主社会圈、生活圈等精神层面的回归。

丨重庆·玖玺台实景图

作为曾经融创·玖玺台业主，陈冬旭表示，从融创·玖玺台开创重庆大平层住宅形式至今，融创已进入“大平层第四时代”，融创大平层产品不断的创新和升级，一直引领市场的发展。

艾维涛：融创大平层走在时代前列

艾维涛认为，高端住宅之所以走进大平层时代，除了对城市资源的占有，其发展动因之一源自家庭结构变化。新兴城市家庭居住两代人，家庭人口的变化促使空间结构发生改变，相较别墅，大平层更适合这类人群。

关于大平层产品设计趋向，他提出：大平层是城市顶奢建筑，形象上有城市化、艺术品化的倾向，未来会朝生态性、科技性方向发展，同时还会在艺术性上有更多追求。

艾维涛表示，在大平层演进过程中，融创一直走在时代前列，并对此做了很多方向性的探索。不光在重庆，很多一二线城市，融创都是大平层的引领者！比如重庆·融创壹号院一期，外立面大面积玻璃幕墙，城市界面十分亮眼，园区空间动线清晰，尺度感和交互感十足。而融创·春华锦，将传统艺术文化融于建筑，从10°灵感曲线，到三段式比例、月牙托梁的细节形态等，用现代建造手段和材料塑造重庆高端生活。

丨重庆·融创壹号院一期实景图

季青涛：大平层生活扁平化，增加家庭黏性

在季青涛看来，大平层生活有“两大三高”的特点，共同组成一个整体生活方式。

“两大”是大空间、大尺度，别墅扁平化后，空间更集中，且楼栋间会退让出更多空间，公区尺度更大、更开阔；“三高”指高品质产品、高质量服务、高净值人群，户型、园林景观、外立面等品质十足，物业服务水平提升，邻里圈层和谐。

作为融创大平层深度参与者，季青涛参与了国宾壹号院、重庆·融创壹号院、融创·春华锦、望江府等多个项目的设计。在他看来，大平层尺度大而得当，既能保证私密性，又能塑造空间艺术性，加之扁平空间增加家庭黏性，使家人间的交互提高，这大大增强大平层的竞争力。

比如，重庆·融创壹号院二期极具代表的建面约260㎡户型，整体空间设计接近于一个方厅，客餐一体化让厨房与客餐厅形成互动空间，做饭的同时可以和家人交流；多个酒店式套房保证每位家人生活的私密；超大阳台与客厅则承载更多元的生活方式。

季青涛说，只有壹号院才能超越壹号院，从国宾壹号院到重庆·融创壹号院，融创在生活方式营造上的要求不断提高。

彭媛：融创三大作品上新，于迭代中再造经典

梳理重庆大平层的发展史，融创始终都是绕不开的话题。融创·玖玺台开创重庆千万级大平层时代，国宾壹号院、重庆·融创壹号院一期二期也持续引领大平层市场，在这一层面上，融创将创新引领刻画到骨子里。

融创下一代大平层，将会如何再造市场格局？融创重庆置地公司产品研发负责人彭媛阐述了融创的全新思考。

她表示，融创将聚焦公众最关注的三大人居议题——都会、艺术、自然，尊重各异的场所精神，融合多彩的生活畅想，在产品迭新中创造出让市场骄傲的经典。而这三大人居愿景，在融创即将上新的三大产品序列中深刻呈现。

城市定制系列，都会系大平层——重庆·融创壹号院三期。即将美好上新的重庆·融创壹号院三期，在一、二期基础上，提出“都市云域和隐境”新理念，落位更多智能化模块，于城市中心辟秘境，打造多重森系半岛的临崖豪居，用全新语境开篇重庆大平层人居想象。

丨重庆·融创壹号院三期建筑效果图

雅奢艺术系列，传统文化和精工艺术融合大平层——融创·春华锦。融创·春华锦转译中华“锦”的传统文化、工艺工法、色彩体系，用现代建造手段和材料塑造艺术雅奢品质生活，让天空之翼流线美学以迭新时代空间之势，丰富城市天际线。

丨融创·春华锦建筑效果图

自然精工系列，坐拥生态资源的自然融合大平层——望江府。望江府以重庆独特的山地建筑为基础，坐拥约500米江岸线视野，作为收官之作，回溯渝都记忆生活场景，打造智慧湾区生态大平层，一户一江湾，完成对理想主义的完美诠释。

丨望江府建筑效果图

不论是都会系的重庆·融创壹号院三期，还是雅奢艺术的融创·春华锦、自然精工的望江府，融创都以产品设计为出发点，坚持以高品质、高标准为原则，不断更新城市人居界面，为重庆创造具备引领性的大平层经典。

建筑是城市最直观的视觉符号，充满美学张力的建筑关乎城市的设计再造与界面重塑，也关乎生活方式的引领和进阶，立序时代审美之上的人居新理想。从制定大而豪的顶奢标准、到营造适宜的尺度和生活方式、再到精神文化的提升，融创一直在追寻创新与突破，尊重土地，以人为本，与城市居住理想同频共振，致广大而尽精微，润物厚生。