房天下讯 据重庆市公共资源交易网信息，重庆市中心城区2022年住宅用地供应拟按四个批次实施，本次为批次公告（共13宗地），报名期限为2022年3月10日12时－2022年3月30日12时。

第二、三、四批次出让公告时间拟定于5月、8月、11月，具体时间以正式公告为准。

从本次公告信息来看，首批次推出土地1361亩，建筑规模147万平方米，分布在7个中心城区和开发区；所有13宗地块总起拍价超94亿（943954万元）。

以下为重庆市中心城区2022年住宅用地供应首批次地块信息：

重庆市场延续“稳”的基调，“两集中”出让政策持续实施。

从竞买规则来看，去年稳控市场的政策仍然有效。如对竞买人资格限制，申请人或其关联企业拖欠土地价款、非法转让等违法行为、闲置土地一年以上、违背约定条件等情形禁止参与；对竞买资金来源进行审查，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用申请人或竞得人或受让人控制的非房地产企业融资等。此外，若达到限价，则通过摇号方式确定竞得人。

部分政策有调整，利好市场预期。

首先，付款周期有所延长。去年下半年以来市场持续低迷，企业资金紧张、资金回笼及周转速度下降。此次重庆在付款进度方面，多要求1年内付清，较之前有所延长，为企业资金调度提供便利；其次，本次推出的优质地块在竞买条件上更为科学，可以充分实现市场竞争，有意向的企业可以尽早下手，抢得市场先机。 据业内人士分析，从地块分布及成熟度来看，本次供应地块能满足不同市场需求，可见各区还是拿出了十足的诚意。其中，中央公园和两路组团推出3块地，体量稍大，便于整体开发设计，且条件相对成熟，周边配套有轨道、学校、医院等，市场接受度高；高新区微电园继续发力，持续唱响科学城建设的号角。在3月小阳春市场普遍回暖的背景下，企业通常会根据自身战略作出选择，我们拭目以待。 较去年不同的是，今年集中供应次数将由3次调整为4次，预计时间分别于3月、5月、8月、11月公告。