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[摘要] 根据重庆房产税试点政策:个人新购的高档住房要征房产税,高档住房是指高于主城新建商品住房建筑面积成交均价两倍的房子。
定了,重庆住房和城乡建设委员会网站公告了2022年税线为25820元 /平方米。
税线比去年上涨了3714元,超过了25000元/平米。
根据重庆房产税试点政策:个人新购的高档住房要征房产税,高档住房是指高于主城新建商品住房建筑面积成交均价两倍的房子。
这个标准还要考虑增值税,实际征收房产税的单价还要高点!粗略计算一下:起征点还要考虑算上税,最后税线还要高点。
我们还要考虑精装修的问题,如果是精装修,还要减去装修部分的超出的价格。
房产税对房价的影响大吗?
长期来看,房产税与房价涨跌无关,短期来看,房产税的出台可能会影响市场的预期,这种担忧和预期可能会降低消费者的购房动机,从而带动房价的小幅下降。但是长期来看房价是涨还是跌,主要看的是土地和人口即市场供需。