2021年已接近尾声。年关将近，返乡置业潮也逐渐拉开了帷幕。继重庆连续三年在范围内的新一线城市中位列返乡置业的热门城市位后，今年国家出台的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》更是让联通成渝地区的科学城成为人们热议和关注的对象。

站前壹号效果图

城市加速引擎催生科学城新金开大道价值高地

10月20日公布的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，正式宣告了成渝双城经济圈时代的到来。对于重庆来说，科学城、重庆高新区是重庆向西的风口，而由此形成的科学城黄金轴线渐成风口上的价值高地。

重庆高新区，作为重庆十四五乃至未来时期的城市主战场，面对重庆向西的红利和风口，现在正在形成一条新“金开大道”：以璧山南为起点，通过金凤隧道横跨缙云山，科学城的西区黄金轴线。

未来伴随各种政策和利好逐步兑现，各种重大项目工程加速推进，璧山高铁站、正兴机场未来将迎来更大更多的人流量，直接带动了璧山及科学城人流、物流和资金流等的流通。这将给新金开大道的核心区域璧山南高铁站前片区，带来巨大的发展和投资机遇。

生活加速引擎助力璧山南站前片区打造高质量一生之城

金开大道，催生出了重庆向北的富人群。结合璧山区域发展大势，可以预见未来这条“新金开大道”上，将诞生一个重庆向西的高端居住地。

璧山区委十四届九次全会提出，将推动高新区扩容至80平方公里，建设城市新区、产业新城。按照规划，棕树湖片区总占地7.5平方公里，总建筑面积550万平方米，规划人口约10万人。根据《璧山高新区站前片区城市设计》，璧山高铁站以北的水域将建成璧悦湖湿地公园，东侧湖畔建设城市阳台、滨河湿地公园以及西北区域的莲花湖湿地公园。

站前片区示意图

在璧悦湖与高铁站间，建设璧南城市广场+站前商业综合体。而湖中的智慧岛上，将计划建设品牌酒店、办公/研发中心。除了打造滨河湿地公园外，还将在湖中央建设一个“智慧之环”的景观。以智汇聚集、山水合一为理念，通过扩大湖面，打造核芯智慧岛、塑造站前门户、多组团共生的空间设计策略，形成一湖·一岛·一枢纽·四湾区的设计结构脉络。以“璧湖融城、山水映城、田陌联城、园景秀城、智岛聚城”理念，将站前片区打造成为科技之城、创新之地，科学城璧山片区城市中心，高品质生活宜居地示范点。

可以预见，这里将形成科学城璧山南站前片区打造高质量一生之城。

居住加速引擎，融创&双央企【中交&中铁】联袂建造高性价比洋房

面对接下来的成渝发展风口和新金开大道红利，站前壹号洞察先机，致力于打造高端人居高性价比品质洋房，助推科学城璧山南站前片区高品质发展。抢占2021年底重庆返乡置业潮先机，站前壹号以高性价比产品赢得了良好的市场口碑。

1.品牌实力保障。

融创是世界500强房企，而中铁建和中交则是两大央企巨头，都有雄厚的资金实力和开发经验。

2.高端品质支撑。

作为融创在璧山落地的纯洋房项目，站前壹号建筑规模超五十万方，容积率仅约1.5，超60000㎡的园林景观，全南北朝向，主打洋房社区，以公园级品质，献礼时代人居标杆。

3.购房时机正好

如果错过了十年前的金开大道，那么就不要再错过科学城的新金开大道，成渝风口、科学城时代下，正是入手站前壹号的良好时机。

站前壹号效果图

毫无疑问，现在就是科学城璧山南站前片区价值爆发的前夜，也是2021年底这波返乡置业潮的价格点，购买门槛还不高，站前壹号加推的15#和18#楼，总价仅65万起一步到位庭院洋房，持续热销中，恭迎品鉴！