购房置业作为一项人生重大消费决策，楼市的动向，吸引无数人的眼球。不少地区都掀起疯狂购房潮，而融创0238更是从开盘至今交出满屏红的成绩，不仅赢得本地市场青睐，更是赢得大量外地客户的认可。

据统计，融创0238购买业主遍布23省，总到访20576组，总销量1978套，劲销约15.86亿！（数据来源:融创0238 1月1日-10月18日数据汇总），是什么原因让融创0238如此备受瞩目？它又有什么“杀手锏”？

融创0238星球示范区时尚秀场内场实景图（局部）

1、踞守重庆都市区迎客厅，未来城市新地标

“地段”论几乎是所有人的买房准则，纵观北上广深等一线城市，吸引外地客买房的都是城市价值潜力高地，如上海张江科学城，武汉光谷等，皆是城市发展的方向所在。在看最近的政策风向，自成渝经济圈成为国家战略，现在当下最热门的城市无疑是重庆和成都。

近几年，重庆都市区格局迎来的重大调整和提升，重庆向西发展的战略趋势基本明确。西部（重庆）科学城位于成渝地区双城经济圈发展主轴线，是承东启西战略支点，也成渝地区双城经济圈发展主阵地。而融创0238正位于科学城璧山片区现代服务业发展区核心位置，在成渝双圈政策下，作为科学城区域受益者，将凭借大型商业综合体及轨道交通优势，成为代言城市的全新地标。

璧山作为西部（重庆）科学城的重要组成部分，势必将吸引源源不断的产业和人才。据5月份第7次人口普查数据显示，璧山常住人口现已达到75.6万，较2010年增加17万人，常驻的净流入人口达到10万，增幅达到29%，是净人口流入的区县，璧山也因此实现了连续9年实现人口净流入。并且截止今年10月，璧山区已累计培育科技型企业1265家、高新技术企业239家，吸引超30万精英同频置业，壁山迎来历史性的发展机遇。

并且据克而瑞数据显示，2021年上半年，璧山商品房成交191.43万方，超过主城多个区域，市场热度居各区县之首，足以看出大众已经看出璧山潜力巨大。

璧山高新区，图片来源于“璧山发布”

以TOD整合公共交通，重塑城市发展格局

TOD作为特大城市成功发展模式，已在国内外得到广泛应用，重庆作为国际大都市，TOD模式是发展必然趋势，近两年重庆也提出要围绕“高质量打造轨道上的主城都市区”全面加速TOD综合开发。

融创0238，作为重庆科学城TOD综合体，同时也是重庆市2021年市级重大前期规划研究项目、重庆2021年4.73万亿重大项目之一。它将以TOD模式来激活重庆单一“集中型”发展结构，加强城市串联，实现交通、商业、产业、公园、教育、医疗、住宅等资源于一体，一站式满足工作、商务、休闲和社交等各种生活需求。并将依附交通，将人流转化为商业人流，化实现TOD项目的城市触媒效应，提升城市生活品质和消费能级，重塑城市发展格局。

融创-238效果图

3、轨道就在家门口，一站式工作生活场景

融创0238位于全球首条无人驾驶的“云巴”和轨道交通1号线的起始点、未来将与27号线（建设中）实现快速换乘的璧山站。三轨交汇，实现从地铁站到家门口的无缝衔接，让融创0238拥有5到大学城，半即达沙坪坝商圈的速度，闲暇时候，可以随时与朋友相约大学城、沙坪坝，只需要坐上轻轨刷几朋友圈，就能到达目的地。

并且项目紧邻双龙大道、渝蓉高速以及成渝环线高速，三条驾车路线可以让人快速实现江渝北自由。走成渝环线，途径土主隧道和礼嘉大桥，30左右即可到达渝北区；从渝蓉高速出发，经双碑大桥，可快速到江北核心区；待到虎溪隧道（在建）建成通车，更可实现多线齐驱，驾车穿虎溪隧道或璧山隧道可大学城，经内环快速45左右可达到沙坪商圈，经大学城和双碑隧道，可快速抵达江北核心区。不管是节假日带着家人来场全重庆游览之旅，都能一个内轻松畅达目的地，工作、休闲、生活的边界不被局限于区域周边。

云巴线实景图

3、五大公园环绕，“公园城市”里的高品质宜居区

将绿色生态一直是城市建设的重心，璧山依托青山绿水打造了一批湿地生态公园，秀湖公园、观音塘湿地公园、秀湖汽车露营公园等30多个公园散落在璧山，城区绿化覆盖率达50%，大小公园已成为璧山新的名片，市民15左右就能到达一个公园广场。

十年间，璧山从落后产能集聚的“西部鞋都”发展成为拥有“公园之城”、“主城后花园”等美誉，也因此先后获得“水生态城市示范区、中国人居环境范例奖、国家水利风景区、国家低碳工业园区试点、国家水生态文明城市建设试点”等19张“国字号”名片。

融创0238正享受这“公园城市”的政策红利，周边秀湖公园景区、玉泉湖公园、古道湾公园、瀚恩公园、龙梭山公园五大公园环绕，且步行可达，真正做到离尘不离城，为市民提供更加舒适宜居的生活环境。

5、25万方TOD商业综合体，开创全新消费体验

TOD不仅能重塑一座城市的商业格局，更能改变人们的出行及生活方式。融创0238涵盖不仅超80万方的高品质住宅社区，还包含由爱琴海购物公园和BLOCK商业街区构成的约25万方TOD商业体，集轨道交通+产业+商务办公+购物中心+住宅于一体，形成一个15内集居住、休闲、生活的友好步行生活圈，吃喝玩乐购都变得更加轻松，步行几即可一站尽享。

爱琴海购物公园是爱琴海6代产品，其商业示范区预计2023年4月呈现，项目定位都市假日购物中心，满足首店体验、品牌服饰购物、家庭生活采购、室内休闲的综合功能。计划引进儿童亲子乐园、书籍影音、文创手作体验、清吧等业态，同时包含漫展电竞、三坑文化、街头篮球场等多重特色业态以及屋顶马术俱乐部、流浪地球CLUB、“光的空间”新华书店3大文化新地标（洽谈中），；BLOCK商业街区利用开放式街区，夜经济消费业态布局，打造一站式全天候24开放式潮流街区，打造特色美食区、潮玩艺术区、夜经济示范区三大主题业态，包含口袋公园、极小商铺、休闲外摆等空间，即使在繁忙城市中，也可拥有符合自己心意的美好空间。

融创0238商业意境图

6、融创“I AM I”潮流爆品，高得房率

融创0238作为融创iami潮流爆款产品，自面市以来一直受到市场喜爱，它以年轻化生活新主张打造新生代的潮流新领地和活力生活圈。以社会空间、自由空间、活力空间、宠物空间、亲子空间、果壳空间六大共享空间打造全龄主题社交架空层空间，为日常生活提供欢乐和多重体验，带来生活新期待；“一轴五空间”的造园手法，涵盖水景、阳光草坪、景墙、廊架、树阵以及共享BOX等景观，用丰富的植物景观资源给新生代拥有一方疗愈身心的空间。

融创0238趣味会客厅意境图

在户型设计方面，根据年轻人生活习性预留空间，户型可分可合，得房率更高，年轻人可根据兴趣爱好对房间进行改造 ，满足生活更多想象。约7米景观阳台引光入室，不止能用来观景种花，还可以和家人欢聚观景、和朋友谈天说地；餐客一体除了承担会客、就餐等传统功能外，还可以成为家庭、休闲、娱乐、社交、聚会的欢乐场所，让新生代对生活形式的想象化为现实，让家充满无限可能。

融创0238可变空间场景实景图

目前融创0238建面约96-130m²商圈洋房，建面约83-93m小高层火热销售中，恭迎品鉴！