龙湖魔方天生自带爆款属性，一出手便雷霆万钧，其人气热度再度印证了项目的红盘实力，项目沙盘处、户型模型处、接待处……随处可见置业顾问与客户的身影。

龙湖魔方营销中心实景图

自10月以来，已认购的龙湖魔方商办货值，光龙湖员工认购率达80%，其推荐成功认购率更是达90%。获得一周劲销210套的傲人成绩，印证了项目的红盘实力。

龙湖魔方之所以被全城厚爱，离不开区域、商业模式、配套、产品等各个方面的条件。

醇熟区域，重磅规划接踵而至

龙湖魔方落址的西永，一直以来发展就备受关注，不仅因为它是主城区六大经济副中心之一、是重庆西区的战略高地，还因为它是“渝新欧”起点，重庆从这里连接，开启全球化的新格局。

尤其是2020年之后，成渝双城经济圈上升为国家层面战略，“重庆向西”的热度再添两把火：1.重庆宣布打造西部（重庆）“科学城”，投资预计超千亿，目前一些重点工程已经正式启动建设；二，高新区升级，将与两江新区一起，成为推动重庆经济发展的引擎。

西永实拍图

在这里，未来将形成数个千亿级的高科技产业集群，大量相关人才进入；新的轨道、市域快线、成渝高铁等大量的线路或重要站点会陆续建成，形成密集的快速交通网络……它的未来不可限量。经过多年高速发展，也已基本成熟：

产业成熟：区域内有微电园、物流园、保税区等千亿产业布局，惠普、富士康、英业达等上百家重要高新企业入驻；

交通成熟：轨道1号线已通车，还有9条在建或规划中，规划35个穿山隧道，近半已经打通，密集的交通线路形成后，西永将与西区各板块，以及主城核芯区无缝连接起来。（以上数据来自科学城公众号）。

与天街，筑共赢式商业体

导入产业成功、其余配套逐步完善后，与西永战略定位相匹配的地标商业，龙湖高新天街已于2019年开工建设，预计明年9月开街。但与其他一些板块不同，西永辐射的消费群体具有人口基数大、结构年轻化特点。针对这样的人群特征，西永未来的商业不仅需要一些“传统项目”，更需要时下青年喜欢的全新商业空间。

龙湖魔方正是因此而诞生。它紧邻高新天街，功能定位于与天街业态互补，填补区域潮流消费空白，这对龙湖商业cp，将构建一个合计约20万方的商业消费核，以全新的“潮流商业共赢模式”，志在打造未来科学城的商业商务高地。

首先，功能互补。

高新天街定位区域智领品质生活空间，将会打造成“吃喝玩乐购”为主题的商业综合体，成为区域消费名片；龙湖魔方定位西区年轻潮玩IP街区，引入潮流IP，打造集潮玩、运动、电竞娱乐、美食于一体的年轻潮玩街区。

其次，人气叠加。

天街作为超级商业IP，自带商业吸附力，魔方借紧密相连的条件，进行客流共享，而魔方也可以对天街形成消费延时、叠加、互补效应。而且，魔方未来的租住、商务人群，也都能直接导入进消费场。

第三，三重价值共享。

魔方通过与高新天街在“动线”“商机”“运营”三重价值共享，比如天街与魔方定期进行商业活动联动，构建起商业街区高效闭环、双轨道客流导入、视觉导向一体化等。

图：龙湖魔方意境图

潮流IP集结，拥享五大条件

龙湖魔方不仅共享天街客流，自身更是深掘 “体验感”、“IP文化”对实体商业的价值，目前已落地四个潮流IP：龙湖冠寓、腾讯游戏（重庆站）、啤酒音乐节、篮球俱乐部，未来携手更多IP，打造西区年轻人潮流体验商业。

NEVERLEFT美式篮球中心、公路集市联盟

青年人气IP签约现场

同时，龙湖魔方立序科学城核芯之上，拥享五大条件，集萃城市政策红利、区域商圈、醇熟配套、人气IP效应、天街助力，与轨道交通7号线（在建中）、1号线咫尺相隔，沿线辐射数十座大型社区，潜在消费力巨大。

龙湖魔方意境图

且龙湖对魔方的硬件打造也是全方位用心：视线通廊有机结合轨道站点、潮流打卡节点设计、双广场规划、超800座停车位 、24部电扶梯配置、超99%店铺预留烟道/上下水，导入人流、客流、和稳固的消费需求，为经营提供有力保障。

龙湖魔方意境图

龙湖魔方不仅有超越传统商圈的模式、有天街背书的稳定人流和消费力。目前，项目一楼临街铺加推，置业享限时特惠95折+5%珑珠折扣，总价59万起，即可收获财富未来，恭迎品鉴。营销中心位于重庆·科学城·1号线微电园站旁。