10月23日，人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作，试点期限5年。哪些城市会被试点？这个税到底会怎么征？房子还能不能买？一石激起千层浪。

房产税征收，无需恐慌

征收房产税，目的是政府收入结构转型，不被土地财政捆绑，规避兜底房贷风险的危机。目前试点政策待定中，政策执行为期五年，预估会采用累进税制，本质上是对多套房进行征收，税率不会高，刚需完全不受影响。

来源铭腾机构

试点会选择人口红利大的城市，且这些城市房价长期看涨，据中信证券发布，上海、重庆、深圳、海南或将成为首批试点征收区域。

对重庆来说，重庆用过去十年证明，房产税不会影响房价上涨，房价涨幅完全能够抵扣房产税带来的“负担”。房产税分担“土地财政”，政府土地供应减少，房价就会上涨。

简而言之，房产税对房地产的自住需求都不会有太大影响，大家不必恐慌，相对来说，对于刚需人群，现在的平稳楼市下，或将是入手的时机。

改善标杆，亲近自然

无论何时，购房置业都应选择房产，龙湖嘉天下，约99万起置业龙湖大社区，性价比更高。作为龙湖高品质延续项目，龙湖嘉天下整个项目与背后的青山融为一体，这种亲近自然的感觉是现代都市人所向往的。

从小区入口一进门开始，我们就能感受到来自大自然与城市结合的视觉体验：水景、中庭、公区，每一处细节都彰显着龙湖作为“改善大师”的匠心精神，这也难怪每一位重庆人都想成为“龙民”。

（项目实拍图）

（项目实拍图）

（项目实拍图）

天空之境、花草树林，龙湖依旧是那个善于造景、造园的房企；外立面大气、园区设计贴心，嘉天下是一个不折不扣的南区改善标杆。

约99万起

给大家推荐2个很不错的户型，首先来看这套建面96㎡的三房户型：这个户型空间紧凑而不紧张，主客分区的格局也很合理，保护了房主的隐私。虽然面积不大，但是依然做到了双卫。甚至主卫还采用了“三段式”分离设计，让淋浴、马桶、洗漱台分割开来，大大提高了卫生间的使用效率。

（建面96㎡  户型图）

再来看一套建面102㎡的三房户型：横厅、全明、大阳台，这几个关键词在我的印象中只有面积超过180㎡的大平层才会出现，但是龙湖嘉天下将这户型做到了恰到好处，仅用了102㎡就满足了人们对于高品质生活的向往。最关键的是，这样的龙湖嘉天下的高品质洋楼，当下仅需99万起就能入手！

（建面102㎡  户型图）

重要的事情说三遍：99万起！99万起！99万起！并且当下，龙湖嘉天下还有着免全额契税的优惠政策，首付最长分期100天，让利于购房者。这样的低总价高品质龙湖洋楼真的是“卖一套、少一套”，想要入手龙湖高品质改善项目的朋友真的要抓紧机会。